商业大厦粉刷工程分包协议2024年版

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商业大厦粉刷工程分包协议2024年版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间安排2.分包范围与内容2.1分包范围2.2分包内容2.3分包界限3.分包价格与支付3.1分包价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间4.分包方的义务与责任4.1分包方的义务4.2分包方的责任4.3分包方的权利5.总包方的义务与责任5.1总包方的义务5.2总包方的责任5.3总包方的权利6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.工期与进度7.1工期要求7.2进度计划7.3工期延误8.变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1分包方违约9.2总包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用与争议解决13.3合同的修改与补充13.4合同的解除与终止14.附件14.1分包工程设计文件14.2分包工程施工图纸14.3分包工程预算书第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：商业大厦粉刷工程1.2工程地点：_______市_______区_______街道商业大厦1.3工程规模：商业大厦共计_______层，粉刷面积约为_______平方米。1.4工程时间安排：工程预计开始时间为_______年_______月_______日，预计结束时间为_______年_______月_______日。第二条分包范围与内容2.1分包范围：本合同所指的分包范围包括但不限于商业大厦内外墙面的粉刷、修补、清洁等工作。2.2分包内容：分包方应按照总包方的要求，完成分包范围内的全部工作，并保证工程的质量和进度。2.3分包界限：分包方的工作范围为商业大厦的内外墙面，不包括其他区域。第三条分包价格与支付3.1分包价格：商业大厦粉刷工程的分包价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），其中包括材料费、人工费、利润等。3.2价格调整：分包价格不因任何因素进行调整。3.3支付方式：分包方完成工程后，经总包方验收合格，支付分包价的90%作为进度款；剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。3.4支付时间：进度款在分包方完成工程后七个工作日内支付，质量保证金在质保期满后七个工作日内支付。第四条分包方的义务与责任4.1分包方的义务：分包方应按照总包方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合约定标准。4.2分包方的责任：分包方应对分包范围内的工程质量、安全、进度等承担全部责任。4.3分包方的权利：分包方有权按照合同约定获得支付，并有权对分包范围内的工程进行监督和管理。第五条总包方的义务与责任5.1总包方的义务：总包方应按照合同约定提供施工条件，并及时提供所需材料、设备等。5.2总包方的责任：总包方应对整个工程的质量、安全、进度等承担全部责任。5.3总包方的权利：总包方有权对分包方的施工过程进行监督和管理，并有权要求分包方及时整改不符合合同约定的工程。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：商业大厦粉刷工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2验收程序：工程完成后，总包方应组织验收，分包方应予以配合。验收不合格的，分包方应按照总包方的要求进行整改。6.3验收标准：验收标准应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。第八条变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。8.3解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。8.4解除程序：解除合同应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1分包方违约：分包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期交付、工程质量不合格、安全责任等。9.2总包方违约：总包方未按照合同约定提供施工条件，或未及时支付工程款项的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期付款、提供虚假信息等。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。11.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同自行终止。12.3合同终止后的义务：合同终止后，分包方应按照总包方的要求办理相关手续，包括但不限于工程移交、质保等。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。13.4合同的解除与终止：合同解除或终止后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。第十四条附件14.1分包工程设计文件：包括分包工程的设计图纸、施工方案等。14.2分包工程施工图纸：包括分包工程的施工图纸、施工工艺等。14.3分包工程预算书：包括分包工程的预算表、明细表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求：包含分包工程的设计图纸、施工方案等，应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件的说明：设计文件应详细说明分包工程的施工要求、材料选择、施工工艺等内容，以确保分包方能够准确理解并按照设计要求进行施工。附件二：分包工程施工图纸详细要求：包含分包工程的施工图纸、施工工艺等，应明确标明施工部位、施工方法、材料要求等。附件的说明：施工图纸应详细展示分包工程的施工细节，包括尺寸、材料、构造等，以便分包方根据图纸进行施工。附件三：分包工程预算书详细要求：包含分包工程的预算表、明细表等，应准确列出工程所需材料、人工、设备等费用。附件的说明：预算书应详细列出分包工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，以便双方明确工程成本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：分包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。责任认定：分包方应承担违约责任，包括但不限于逾期交付、工程质量不合格、安全责任等。示例说明：如果分包方未能在约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合合同约定的标准，分包方需承担相应的违约责任，例如支付违约金或进行返工等。违约行为：总包方未按照合同约定提供施工条件，或未及时支付工程款项的。责任认定：总包方应承担违约责任，包括但不限于逾期付款、提供虚假信息等。示例说明：如果总包方未能在约定的时间内提供施工所需的条件，或者未按时支付工程款项，总包方需承担相应的违约责任，例如支付违约金或承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力事件可以作为合同解除或变更的依据，当发生不可抗力事件时，双方可以根据合同约定协商解决合同履行问题。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。应用：在合同中，违约金作为违约责任的一种形式，用于补偿守约方因违约行为所遭受的损失。法律名词：质保期解释：质保