商铺产权移交细项合同(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺产权移交细项合同(2024版)本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺所有权与使用权1.3商铺现状描述2.产权移交事项2.1产权转移登记2.2移交日期与时间2.3商铺钥匙交付3.产权移交手续3.1双方代表的身份证明3.2商铺权属证明文件3.3产权移交证明文件的签署4.交接后的责任与义务4.1商铺管理与维护责任4.2税费与费用承担4.3商铺保险责任5.商铺经营限制5.1经营范围的限制5.2合同约定的其他限制6.违约责任6.1违约行为及后果6.2违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的修改与补充9.1合同修改的条件9.2合同补充的内容10.双方联系方式与送达地址10.1双方联系人与联系方式10.2法律文书送达地址11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同附件12.1商铺权属证明文件12.2商铺现状图片或其他资料13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地域14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺所有权与使用权商铺的所有权及使用权自本合同签订之日起依法转让给乙方。甲方应保证其对商铺的所有权及使用权无任何权利瑕疵，并保证商铺不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.3商铺现状描述商铺目前处于【现状描述】状态。商铺内现有的设施、设备及物品（包括但不限于家具、电器、装饰等）将在本合同约定的产权移交日期一并转让给乙方。第二条产权移交事项2.1产权转移登记甲乙双方应在本合同签订之日起【转移登记期限】内共同办理商铺产权转移登记手续，将商铺的所有权及使用权依法转让给乙方。2.2移交日期与时间商铺的产权移交日期为【移交日期】。移交时间为【移交时间】，地点为【移交地点】。2.3商铺钥匙交付甲方应在产权移交日期当天将商铺的钥匙交付给乙方。第三条产权移交手续3.1双方代表的身份证明双方应在本合同签订之日起【指定期限】内提供有效身份证明文件，以便办理产权转移登记手续。3.2商铺权属证明文件甲方应向乙方提供商铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3产权移交证明文件的签署甲乙双方应在产权移交日期当天签署产权移交证明文件，确认商铺的产权及使用权已依法转让给乙方。第四条交接后的责任与义务4.1商铺管理与维护责任自产权移交之日起，乙方承担商铺的管理与维护责任。甲方应协助乙方进行商铺的管理与维护。4.2税费与费用承担自产权移交之日起，商铺产生的所有税费及费用（包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等）由乙方承担。4.3商铺保险责任乙方应自产权移交之日起负责为商铺购买并维持有效的保险，保障商铺不受损失。第五条商铺经营限制5.1经营范围的限制乙方在商铺内从事的经营活动应符合【经营范围】。如乙方拟变更经营范围，应提前【通知期限】通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.2合同约定的其他限制乙方在商铺内从事的经营活动还应遵守本合同约定的其他限制，包括但不限于【其他限制内容】。第六条违约责任6.1违约行为及后果甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为【计算方式】，支付时间为【支付时间】。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。第九条合同的修改与补充9.1合同修改的条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2合同补充的内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条双方联系方式与送达地址10.1双方联系人与联系方式甲乙双方的联系人及其联系方式如下：甲方联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】10.2法律文书送达地址甲方地址：【甲方送达地址】乙方地址：【乙方送达地址】第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：【其他事项内容】第十二条合同附件12.1商铺权属证明文件商铺权属证明文件的清单如下：【附件清单】12.2商铺现状图片或其他资料商铺现状图片或其他资料的清单如下：【附件清单】第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地域如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权属证明文件房产证土地使用权证商铺所有权证明文件附件2：商铺现状图片或其他资料商铺外观图片商铺内部图片商铺设施、设备及物品清单附件3：商铺经营范围限制经营范围说明书相关部门的许可证书附件4：双方联系人及送达地址确认书甲方联系人信息确认书乙方联系人信息确认书法律文书送达地址确认书附件5：其他约定事项双方认为需要约定的其他事项的书面文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定的时间、地点、方式移交商铺产权未按照合同约定的经营范围进行经营活动未按照合同约定的联系方式和送达地址进行沟通和文书送达未按照合同约定的方式处理争议违约责任认定标准：违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算赔偿责任：根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间、地点、方式移交商铺产权，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开业而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：本合同是指甲乙双方签订的关于商铺产权移交的书面协议产权移交：指甲方将商铺的所有权及使用权依法转让给乙方的行为违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金损失赔偿：指因违约行为给守约方造成的实际经济损失的赔偿解释：合同：本合同是甲乙双方签订的具有法律效力的书面文件，用于明确