2024年定制型住宅楼施工总承包协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制型住宅楼施工总承包协议样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同双方代表及联系方式1.4术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6违约金4.工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施6.技术与设计6.1设计责任6.2技术变更6.3设计文件提交7.施工条件与现场管理7.1施工条件7.2现场管理7.3安全文明施工8.材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备质量要求9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.保险与保护11.1保险责任11.2保护措施12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署14.1签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3合同双方代表及联系方式甲方指派代表：（甲方代表姓名），联系方式：（甲方代表电话）。乙方指派代表：（乙方代表姓名），联系方式：（乙方代表电话）。1.4术语定义（本条款用于明确合同中使用的专业术语，如工程、施工、交付等词语的定义。）第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的工程名称为：（工程名称），工程地点位于：（工程地址）。2.2工程地点工程地点具体为：（详细到街道、门牌号）。2.3工程规模工程总体规模为：（工程占地面积、建筑面积等）。2.4工程主要建设内容工程主要建设内容包括：（列出主要建设内容，如土建、装修、安装等）。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.2支付方式支付方式为：（银行转账、现金等）。3.3预付款甲方应在合同签订后：（时间）内支付预付款人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.4进度付款工程进度达到：（%）时，甲方应支付进度款人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.5竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余款项人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.6违约金任何一方违约，应支付对方违约金人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程计划开工日期为：（年月日）。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为：（年月日）。4.3工程进度计划工程进度计划如下：（列出关键节点及时间）。4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应达到：（质量标准，如国家验收标准、优良等）。5.2工程标准工程标准应符合：（相关法律法规、行业标准等）。5.3质量保证措施第六条技术与设计6.1设计责任乙方负责工程的设计，并承担相应的设计责任。6.2技术变更工程过程中如有技术变更，乙方应及时通知甲方并办理相关手续。6.3设计文件提交乙方应在合同约定的时间内提交完整的设计文件，包括：（列出文件种类，如施工图、设计说明等）。第八条材料与设备8.1材料供应甲方应按照合同约定提供工程所需材料，并保证材料质量。8.2设备供应甲方应按照合同约定提供工程所需设备，并保证设备质量。8.3材料与设备质量要求第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：（列出变更条件，如双方协商一致、不可抗力等）。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（列出解除条件，如双方协商一致、不可抗力等）。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式争议解决方式为：（仲裁、诉讼等）。第十一条保险与保护11.1保险责任乙方向甲方负责，确保工程期间的一切保险事宜。11.2保护措施乙方应采取一切必要措施，保护甲方权益，防止损失发生。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（列出终止条件，如工程竣工、甲方解除合同等）。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。13.2法律适用本合同适用法律为：（法律规定，如中华人民共和国合同法等）。13.3合同附件合同附件包括：（列出附件名称，如设计文件、技术规范等）。第十四条合同签署14.1签字盖章本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2日期合同签署日期为：（年月日）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程平面图、立面图、剖面图、施工图、设计说明书等，乙方应确保设计文件齐全、清晰，符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：工程量清单详细要求和说明：列出工程所需材料、设备、人工等各项数量和费用，乙方应确保工程量清单准确无误。附件三：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全文明施工措施等，乙方应确保施工组织设计合理、可行。附件四：合同变更协议详细要求和说明：如双方在合同履行过程中需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用等。附件五：验收报告详细要求和说明：工程竣工后，乙方应向甲方提供验收报告，报告中应包含工程质量、进度、安全等方面的评估结果。附件六：保修条款详细要求和说明：明确乙方对工程提供的保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款等。2.甲方未按约定提供工程所需材料、设备。3.乙方未按约定时间完成工程进度、交付工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：假设乙方由于管理不善，导致工程进度严重滞后于合同约定的时间，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方仍未能按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的甲方名称，即工程项目的委托方。2.乙方：指合同中约定的乙方名称，即工程项目的施工方。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后按约定支付给乙方的款项。5.进度款：指根据工程进度，甲方按约定支付给乙方的款项。6.竣工款：指工程竣工并验收合格后，甲方支付给乙方的