住宅区车位买卖标准合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅区车位买卖标准合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条合同金额3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止和失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的效力第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间12.4合同份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系方式：X第二条车位信息2.1车位位置：位于房地产开发有限公司开发的住宅区地下停车场2.2车位数量：共计个车位2.3车位使用性质：临时使用权第三条合同金额3.1车位价格：人民币万元/个3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：买受人应在合同签订之日起七个工作日内，将车位款项一次性支付给出卖人第四条交付及验收4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买受人4.2交付条件：车位应符合国家相关法律法规及行业标准，具备使用条件4.3验收标准：买受人应对交付的车位进行验收，如不符合交付条件，买受人应在验收时提出，出卖人应在收到买受人通知后个工作日内予以整改第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议5.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同5.3变更和解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并经双方盖章确认，变更或解除协议与本合同具有同等法律效力第六条违约责任6.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同金额的5%6.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同金额的5%第八条合同的生效、终止和失效8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或失效之日止9.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%第十条不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任第十一条合同的附件11.1附件内容：本合同的附件包括车位平面图、车位使用说明书等11.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间：本合同于年月日签署12.2签署地点：市区路号12.3生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.2合同的修改和补充：本合同可根据双方协商进行修改和补充，修改和补充的内容应书面签署，并经双方盖章确认14.3合同的废止：本合同在履行过程中，如因法律规定或双方协商一致，可以废止，废止合同应书面签署，并经双方盖章确认第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细要求：车位平面图应清晰标注车位的具体位置、尺寸以及使用规则。附件说明：车位平面图用于直观展示车位的分布情况，便于买受人了解车位的具体位置和使用规则。附件二：车位使用说明书详细要求：车位使用说明书应详细说明车位的使用方法、注意事项以及保养知识。附件说明：车位使用说明书旨在指导买受人正确使用和维护车位，确保车位的正常使用寿命。附件三：合同履行证明详细要求：合同履行证明应记录合同履行过程中的关键时间节点和履行情况。附件说明：合同履行证明用于证明双方在合同履行过程中的权益和义务，以及合同的顺利进行。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应详细记录付款的时间、金额和付款方式。附件说明：付款凭证作为买受人支付车位款项的证明，确保双方的权益得到保障。附件五：交付验收记录详细要求：交付验收记录应详细记录车位交付的时间、状态以及买受人的验收意见。附件说明：交付验收记录用于证明车位已按照约定条件交付，并记录买受人对车位的验收情况。附件六：变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、时间和双方的责任。附件说明：变更协议用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更情况，确保变更的合法性和有效性。附件七：解除协议详细要求：解除协议应详细记录合同解除的原因、时间和双方的责任。附件说明：解除协议用于记录合同履行过程中双方协商一致解除合同的情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间、地点交付车位；2.出卖人未按照合同约定提供车位使用条件；3.买受人未按照合同约定时间支付车位款项；4.买受人未按照合同约定使用和维护车位；5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的5%或10%；2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，双方协商一致可以解除合同；4.其他责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未按照合同约定时间交付车位，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用。如果延迟交付导致买受人遭受重大损失，买受人还可以要求出卖人支付损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。4.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。5.合同解除：指双方协商一致终止合同关系的行为。6.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，如诉讼、仲裁等。1.不可抗力：本合同10.1条款中提及不可抗力的认