个性化房贷借款合同：2024版协议电子版

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个性化房贷借款合同：2024版协议电子版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率4.1贷款年利率4.2利率调整方式5.还款方式与还款账户5.1还款方式5.2还款账户信息6.还款责任与违约金6.1还款责任6.2违约金计算方式7.担保方式与担保人7.1担保方式7.2担保人信息8.贷款发放与还款流程8.1贷款发放流程8.2还款流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1争议解决方式11.隐私保护与信息保密11.1隐私保护11.2信息保密12.法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他约定13.1其他约定内容14.合同附件14.1附件内容清单第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307561X1.4借款人住址：北京市朝阳区xx路xx号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：中国工商银行北京市分行2.2贷款人地址：北京市西城区金融大街9号第三条贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限：自2024年4月1日至2034年3月31日，共计10年。第四条贷款利率4.1贷款年利率：基准利率上浮10%4.2利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，浮动比例为10%。第五条还款方式与还款账户5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：账户名称：，账户号码：622202，开户行：中国工商银行北京市分行。第六条还款责任与违约金6.1还款责任：借款人应按合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款。6.2违约金计算方式：逾期还款的违约金为本金千分之五的日罚息，不足部分按实际天数计算。第七条担保方式与担保人7.1担保方式：个人信用担保7.2担保人信息：担保人姓名：，与借款人为直系亲属关系，担保人身份证号码担保人住址：北京市海淀区xx路xx号。第八条贷款发放与还款流程8.1贷款发放流程：8.1.1借款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。8.1.2贷款人对借款人的信用状况进行调查和审核。8.1.3审核通过后，贷款人与借款人签订贷款合同，并办理相关手续。8.1.4贷款人将贷款金额划转到借款人指定的账户。8.2还款流程：8.2.1借款人按照合同约定的还款方式和还款金额，每月按时向贷款人还款。8.2.2贷款人对借款人的还款情况进行监控和管理。8.2.3借款人如需提前还款，应向贷款人提出申请，并根据贷款人的规定办理相关手续。8.2.4贷款人按约定时间接收还款资金，并出具相应的还款凭证。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。9.2合同解除条件：9.2.1在贷款期限内，借款人提前偿还全部贷款本息。9.2.2在贷款期限内，借款人因特殊原因无法继续履行合同约定，经贷款人同意解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1借款人与贷款人在合同纠纷发生时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条隐私保护与信息保密11.1隐私保护：11.1.1借款人与贷款人应依法保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。11.1.2借款人与贷款人应遵守相关法律法规，不得利用对方的个人信息进行非法活动。11.2信息保密：11.2.1借款人与贷款人在合同履行过程中，应保守合同内容和业务秘密。11.2.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和业务秘密。第十二条法律适用与合同效力12.1法律适用：12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：12.2.1本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：13.1.1借款人在贷款期间内，不得转让或出租贷款购买的房产。第十四条合同附件14.1附件内容清单：14.1.1贷款申请表14.1.2身份证明文件14.1.3收入证明文件14.1.4购房合同及相关文件14.1.5担保人相关文件14.1.6其他与贷款相关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：借款人填写的贷款申请表格，包括借款人的个人信息、贷款需求等。2.身份证明文件：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。3.收入证明文件：借款人的收入证明，如工资单、税单、经营收入证明等。4.购房合同及相关文件：借款人与开发商签订的购房合同及其相关附属文件。5.担保人相关文件：如担保人为个人，需提供身份证、收入证明等；如担保人为企业，需提供营业执照、法定代表人身份证明等。6.其他与贷款相关的文件：包括但不限于贷款人要求提供的其他证明文件、评估报告、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款。示例说明：若借款人未能在每月还款日之前支付当月应还贷款本息，则构成逾期还款。2.提前还款违约：借款人在贷款期限内，未经贷款人同意，提前偿还全部或部分贷款本息。示例说明：若借款人在贷款期限内未经贷款人同意，提前偿还全部或部分贷款本息，则构成提前还款违约。3.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。示例说明：若借款人未将贷款用于购买合同约定的房产，而用于其他用途，则构成未按约定用途使用贷款。4.提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：若借款人在申请贷款过程中，提供虚假的的收入证明或身份证明，则构成提供虚假信息。5.违反合同其他约定：借款人违反合同约定的其他条款。示例说明：若借款人违反合同约定的还款方式或还款账户的约定，则构成违反合同其他约定。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款，并有权要求借款人按约定还款的金融机构或其他组织。3.担保人：指为借款人的贷款提供担保，承担连带还款责任的的自然人、法人或其他组织。4.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。5.贷款期限：指借款人按合同约定还款的期限。6.贷款利率：指借款人按合同约定支付利