2024新版房地产交易居间合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版房地产交易居间合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋所有权第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付时间及方式第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条房屋质量及瑕疵6.1甲方承诺6.2乙方权益第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条法律法规12.1适用法律12.2法律法规冲突第十三条其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定13.3丙方特殊约定第十四条附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3交易双方身份证明14.4居间服务费收据第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（买方）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________1.3丙方（居间方）丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________________市________________区________________街道________________号。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米，其中实用面积为________________平方米。2.3房屋性质房屋性质为________________（如：住宅、商业、办公等）。2.4房屋所有权甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。房屋所有权证编号为________________。第三条交易价格3.1房屋成交价格双方确认房屋成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2付款方式付款方式为________________（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3付款时间买方应按照双方约定的付款方式，在________________前将房款支付完毕。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额丙方居间服务费为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2支付时间及方式买方应在本合同签订后________________内，将居间服务费支付给丙方。支付方式为________________（如：现金、转账等）。第五条房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订后________________内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内外装修完好，设施设备正常运行；（3）房屋内无任何债务纠纷。5.3过户手续双方应在本合同签订后________________内，共同办理房屋过户手续。5.4过户时间双方确认房屋过户时间为________________。第六条房屋质量及瑕疵6.1甲方承诺甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大瑕疵。如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。6.2乙方权益乙方在发现房屋存在重大瑕疵时，有权要求甲方在规定时间内进行维修或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________%。7.2乙方违约乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________%。7.3丙方违约丙方违反本合同的规定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费的________________%。第八条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径除本合同另有约定外，双方同意任何争议均应通过合法途径解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方均可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。11.3合同失效条件本合同在履行完毕后失效。第十二条法律法规12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他约定13.1甲方特殊约定甲方同意，如房屋在交付时存在租赁合同，甲方应保证租赁合同的合法性和有效性，并承担因租赁合同引起的所有责任。13.2乙方特殊约定乙方同意，在房屋过户前，不得将房屋对外抵押或转让。13.3丙方特殊约定丙方同意，如因居间服务导致的任何纠纷，丙方均应承担相应的法律责任。第十四条附件14.1房屋所有权证甲方应在本合同签订后________________内，向乙方出示房屋所有权证。14.2房屋土地使用权证甲方应在本合同签订后________________内，向乙方出示房屋土地使用权证。14.3交易双方身份证明乙方应在本合同签订后________________内，向甲方和丙方出示身份证明。14.4居间服务费收据丙方应在本合同签订后________________内，向甲方和乙方出示居间服务费收据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：交易双方身份证明附件四：居间服务费收据1.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是由不动产登记中心颁发的，具有法律效力的证件，证明甲方对房屋拥有所有权。附件说明：房屋所有权证作为本合同的重要附件，用以证明甲方对房屋的所有权，乙方和丙方有权要求甲方在合同签订后一定时间内出示该证件。2.房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证必须是由国土资源局颁发的，具有法律效力的证件，证明甲方对土地拥有使用权。附件说明：房屋土地使用权证作为本合同的重要附件，用以证明甲方对房屋土地的使用权，乙方和丙方有权要求甲方在合同签订后一定时间内出示该证件。3.交易双方身份证明详细要求：交易双方的身份证明必须是由公安机关颁发的，具有法律效力的证件，证明乙方的身份真实有效。附件说明：交易双方身份证明作为本合同的重要附件，用以证明乙方的身份，甲方和丙方有权要求乙方在合同签订后一定时间内出示该证件。4.居间服务费收据详细要求：居间服务费收据必须是由丙方出具的，具有法律效力的凭证，证明丙方已经提供了居间服务。附件说明：居间服务费收据作为本合同的重要附件，用以证明丙方已经提供了居间服务，甲方和乙方有权要求丙方在合同签订后一定时间内出具该收据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币100,000元。2.乙方违约违约行为：乙方未能按照合同约定时间支付房款，或者未能履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币100,000元。3.丙方违约违约行为：丙方未能按照合同约定提供居间服务，或者未能履行合同约定的其他义务。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费的5%。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记中心：指依法设立的不动产登记机构，负责办理不动产登记事务。2.国土资源局：指依法设立的土地管理机关，负责土地的管理和监督工作。3.公安机关：指依法设立的公安机关