2024版建筑工程监理及管理服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程监理及管理服务合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方的名称及地址2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理目标3.3监理工作内容3.4监理工作时间4.管理服务内容4.1管理服务范围4.2管理服务目标4.3管理服务内容4.4管理服务工作时间5.双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3监理方的权利和义务6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间7.合同的履行和验收7.1合同的履行7.2工程验收7.3验收标准和程序8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3监理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3诉讼地点和法院11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规遵守13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规和标准14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3监理方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3监理方的名称及地址监理方全称为：×××监理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米。2.4工程投资估算工程投资估算为：人民币××亿元（大写：玖亿××仟万元整）。第三条监理服务内容3.1监理范围监理范围包括：施工全过程监理、质量监理、安全监理、进度监理等。3.2监理目标监理目标为确保工程质量、安全、进度等满足合同要求和相关法律法规。3.3监理工作内容监理工作内容包括：现场巡查、工程质量检测、安全检查、进度协调等。3.4监理工作时间监理工作时间为：自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第四条管理服务内容4.1管理服务范围管理服务范围包括：施工现场管理、人员管理、材料管理、设备管理etc.4.2管理服务目标管理服务目标为确保施工现场秩序良好、人员配备合理、材料设备安全等。4.3管理服务内容管理服务内容包括：现场巡查、人员培训、材料检测、设备维护等。4.4管理服务工作时间管理服务工作时间为：自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保工程质量和进度。甲方应提供工程所需的各项资料和条件，支付合同约定的款项。5.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度。乙方应遵守国家法律法规，承担工程安全责任。5.3监理方的权利和义务监理方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。监理方应及时向甲方报告工程情况和问题，并提出建议。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价合同总价为人民币××亿元（大写：玖亿××仟万元整）。6.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一半作为预付款。工程验收合格后，支付剩余的一半款项。6.3支付时间支付时间为：合同签订后七个工作日内支付预付款；工程验收合格后支付剩余款项。第八条合同的履行和验收8.1合同的履行甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。甲方应提供工程所需的各项资料和条件，乙方应按照合同约定的标准和质量完成工程。8.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程主体结构完成后进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。8.3验收标准和程序工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。验收程序按照甲方制定的验收流程进行。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付款项、提供资料或条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3监理方违约责任监理方未按约定履行监理职责，或监理不到位导致工程质量、安全问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交甲方和乙方约定的仲裁机构仲裁。11.2仲裁地点和机构仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方和乙方约定的仲裁机构。11.3诉讼地点和法院诉讼地点为甲方所在地，法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十三条其他条款13.1保密条款甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。13.3法律法规遵守甲乙双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式违反国家法律法规和政策。第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方签署页内容）14.2乙方签署页（乙方签署页内容）14.3监理方签署页（监理方签署页内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、施工方案、设计说明书等，须符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括施工图纸、施工详图、施工工艺等，须符合设计文件和甲方要求。附件3：相关法律法规和标准详细要求和说明：包括国家法律法规、行业标准、地方规定等，乙方应严格遵守。附件4：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、数量、规格、单价等，作为合同价款结算的依据。附件5：材料和设备清单详细要求和说明：包括工程所需材料和设备的名称、型号、规格、数量等，须符合设计和甲方要求。附件6：施工组织设计详细要求和说明：包括施工组织架构、施工进度计划、安全文明施工措施等，须符合甲方要求。附件7：监理大纲和监理计划详细要求和说明：包括监理的工作内容、工作计划、监理程序等，须符合合同要求和甲方要求。附件8：管理服务方案详细要求和说明：包括管理服务的工作内容、工作计划、人员配置等，须符合甲方要求。附件9：合同价款结算公式和支付凭证详细要求和说明：包括合同价款的计算方法、支付时间、支付凭证等，须符合合同约定。附件10：工程验收标准和程序详细要求和说明：包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等，须符合国家相关法律法规和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项或提供资料、条件，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，若甲方未按时支付，则需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按约定提供工程用地、施工许可证等，导致乙方无法正常施工，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供施工用地，导致乙方无法按计划施工，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定标准完成工程，或工程质量不符合约定，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不符合要求，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）未按约定时间完成工程，或延迟交付，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.监理方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责，或监理不到位导致工程质量、安全问题，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理方需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的金钱赔偿。示例：甲方未按约定时