2024版房地产开发项目挂靠合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产开发项目挂靠合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同主体权利和义务第二条挂靠项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发范围第三条挂靠期限3.1挂靠起始日期3.2挂靠终止日期3.3挂靠期限的延长及终止条件第四条挂靠费用及支付方式4.1挂靠费用金额4.2挂靠费用的支付方式4.3挂靠费用的支付时间及条件第五条挂靠双方的责任和义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务第六条技术支持和培训6.1技术支持内容6.2培训时间和地点6.3技术支持和培训的费用承担第七条项目管理和协调7.1项目管理组织结构7.2项目管理职责和权限7.3项目协调机制第八条质量控制与验收8.1质量控制标准8.2验收程序和时间8.3质量问题的处理第九条风险管理9.1风险识别和评估9.2风险防范措施9.3风险责任的承担第十条合同变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序10.3合同终止后的处理事项第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和机构11.3诉讼或仲裁费用的承担第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的责任承担第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件和附录14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同主体权利和义务1.3.1甲方权利和义务（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付挂靠费用，并提供项目实施所需的条件和资源。（2）甲方应保证项目的合法性，确保项目符合相关法律法规、政策要求，并负责项目的审批、验收等手续。（3）甲方应对乙方提供的技术支持、人员培训等服务进行监督和评价，确保服务满足项目需求。1.3.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方提供技术支持、人员培训等服务，并确保服务的质量和效果。（2）乙方应按照甲方的要求，参与项目实施，配合甲方完成项目的各项工作。（3）乙方应妥善保管甲方的机密信息，不得泄露给第三方。第二条挂靠项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模项目规模为：____（项目规模），包括但不限于占地面积、建筑规模、容积率等。2.4项目开发范围项目开发范围包括：____（项目开发范围），包括但不限于土地开发、建筑设计、施工管理、销售推广等。第三条挂靠期限3.1挂靠起始日期挂靠起始日期为：____（挂靠起始日期）。3.2挂靠终止日期挂靠终止日期为：____（挂靠终止日期）。3.3挂靠期限的延长及终止条件（1）挂靠期限的延长需经双方协商一致，并签订书面补充协议。（2）在挂靠期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。（3）挂靠期限终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的交接工作，并保证项目的稳定运行。第四条挂靠费用及支付方式4.1挂靠费用金额挂靠费用总额为：____（挂靠费用金额），计人民币____元整（大写：____元整）。4.2挂靠费用的支付方式挂靠费用支付方式为：____（支付方式），包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3挂靠费用的支付时间及条件（1）甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付挂靠费用的一半。（2）乙方在提供服务期间，按照项目进度和质量要求，每完成一项服务，甲方应支付相应的服务费用。（3）挂靠期限终止后，甲方应按照乙方的实际服务内容和质量，支付乙方剩余的挂靠费用。第五条挂靠双方的责任和义务5.1甲方责任及义务（1）甲方应确保项目的合法性，办理项目所需的审批、验收等手续。（2）甲方应提供项目实施所需的条件和资源，包括但不限于场地、设备、人员等。（3）甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，确保服务满足项目需求。5.2乙方责任及义务（1）乙方应按照本合同的约定，提供技术支持、人员培训等服务，并确保服务的质量和效果。（2）乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求，参与项目实施。（3）乙方应妥善保管甲方的机密信息，不得泄露给第三方。第六条技术支持和培训6.1技术支持内容6.2培训时间和地点培训时间：____（培训时间），培训地点：____（培训地点）。6.3技术支持和培训的费用承担技术支持和培训的费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。第八条质量控制与验收8.1质量控制标准本项目的质量控制标准按照____（标准名称）执行，包括但不限于____（具体标准内容）。8.2验收程序和时间验收程序：____（验收程序），验收时间：____（验收时间）。8.3质量问题的处理如出现质量问题，乙方应按照甲方的要求，及时采取措施进行整改，并承担相应的责任。第九条风险管理9.1风险识别和评估乙方应根据项目实际情况，对可能出现的风险进行识别和评估，并制定相应的风险防范措施。9.2风险防范措施9.3风险责任的承担如因乙方原因导致项目出现损失，乙方应承担相应的责任。具体责任承担根据实际情况另行协商确定。第十条合同变更和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：____（合同终止条件和程序）。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的交接工作，并保证项目的稳定运行。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点和机构争议解决地点为：____（争议解决地点），争议解决机构为：____（争议解决机构）。11.3诉讼或仲裁费用的承担诉讼或仲裁费用的承担按照双方协商确定的方式进行。第十二条保密条款12.1保密信息的内容保密信息包括：____（保密信息内容），包括但不限于技术秘密、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：____（保密期限），自合同签订之日起计算。12.3保密信息泄露的责任承担如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用法律为：____（适用法律）。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期合同签订地点为：____（签订地点），合同签订日期为：____（签订日期）。14.2合同的附件和附录本合同附件包括：____（附件名称），附录包括：____（附录名称）。14.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目开发计划详细说明项目从启动到完成的各个阶段的时间节点、任务分配和目标要求。附件二：技术支持和服务内容清单详细列举乙方应提供的技术支持和服务内容，包括技术咨询、方案设计、施工指导等。附件三：培训计划详细说明培训的时间、地点、内容、对象以及培训师的资质要求。附件四：质量控制标准文件详细列出项目质量控制的标准和规范，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件五：风险评估和管理计划详细说明风险识别、评估和防范的措施，包括风险类型、可能的影响和应对策略。附件六：合同变更和终止的条件及程序详细说明合同变更和终止的条件、程序以及相关方的责任和义务。附件七：争议解决方式及机构信息详细列出争议解决的方式、地点和机构信息，包括法院名称、仲裁委员会名称等。附件八：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括技术秘密、商业秘密等，并说明保密的期限和责任。附件九：法律适用声明详细说明本合同适用的法律，以及相关的法律条款和解释。附件十：合同生效证明详细说明合同生效的条件和证明文件，如签字盖章的页码、见证人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供技术支持、人员培训等服务。2.乙方违反保密协议，泄露甲方的保密信息。3.乙方未按时完成项目开发或未达到约定的质量标准。4.甲方未按时支付挂靠费用或提供项目实施所需的条件。5.甲方未按照约定进行项目管理和协调，导致项目进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致项目进度延误或质量问题，乙方应承担相应的责任，包括延长合同期限、赔偿损失等。2.违约行为涉及保密信息泄露，乙方应承担泄露信息的直接经济损失赔偿责任。3.违约行为导致项目无法达到约定质量标准，乙方应负责修复问题或重新提供服务，并承担由此产生的费用。4.甲方未支付挂靠费用或未提供项目实施条件，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定提供技术支持服务，导致项目进度延误，乙方应承担延长合同期限的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具有独立法人资格，从事房地产开发、建设和销售的企业。2.挂靠单位：指具备相应资质，与房地产开发企业签订挂靠合同，提供技术支持、人员培训等服务的单位。3.技术支持：指乙方为甲方提供的技术咨询、方案设计、施工指导等服务。4.挂靠费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供服务所需的成本和利润。5.挂靠期限：指合同约定的乙方提供服务的起始和终止日期。6.质量控制：指对项目实施过程中的质量进行监督和管理，确保项目达到