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房屋买卖合同范文锦集2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于_______市/县_______街道/镇_______号的房地产，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2标的房产的房屋结构、面积、用途等具体情况详见附件一。第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.3标的房产的交付时间及方式详见附件二。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方如未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为本合同交易价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：标的房产具体情况（此处详细描述标的房产的房屋结构、面积、用途等情况）附件二：交付及过户时间及方式（此处详细描述标的房产的交付时间及方式）一、附件列表：1.标的房产具体情况2.交付及过户时间及方式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成过户手续，构成违约。2.甲方提供虚假资料导致过户失败，构成违约。3.乙方未能按约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按约定履行合同其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的位于_______市/县_______街道/镇_______号的房地产。2.过户：指将标的房产的产权转移至乙方名下的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.迟延履行金：指甲方未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供齐全的资料，加快过户进度。2.标的房产存在权利纠纷。解决办法：甲方应保证标的房产的产权清晰，如有纠纷，应由甲方负责解决。3.乙方支付房款不及时。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付房款，否则甲方有权追究违约责任。4.交付过程中房产损坏或缺失。解决办法：甲方应保证标的房产在交付过程中的完整性，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景

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