异地委托售房合同范例

异地委托售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在异地进行房屋销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于_________市_________区的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行销售。

1.2乙方接受甲方的委托，负责在异地进行房屋销售。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在房屋销售过程中，所产生的一切费用（包括但不限于广告费、中介费、税费等）由乙方自行承担。

3.2甲方同意在房屋成交后，按照成交价的_________%向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式：甲方在房屋成交后_________日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、准确地提供房屋销售信息。

（2）甲方有权要求乙方在房屋销售过程中，维护甲方的合法权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。

（2）甲方应积极配合乙方进行房屋销售。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时、准确地提供房屋销售信息。

（2）乙方应尽最大努力，为甲方争取到最佳的销售价格。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的_________%。

5.2如乙方未按照本合同约定，未及时、准确地提供房屋销售信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方希望将其位于_________市_________区的房屋（以下简称“房屋”）委托第三方主体（以下简称“第三方”）进行异地销售，同时甲方希望保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。

一、委托事项

1.1甲方将其房屋委托给乙方，并由乙方代表甲方与第三方进行房屋销售合作。

1.2第三方接受甲方的委托，负责在异地进行房屋销售。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）第三方应保证其在异地销售房屋的行为合法合规，不得损害甲方权益。

（2）第三方应按照甲方要求，及时、准确地提供房屋销售信息。

（3）第三方应维护甲方房屋的合法权益，包括但不限于防止房屋被非法占用或损坏。

3.2第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

（2）第三方有权根据市场情况，提出合理的销售策略。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和第三方按照本合同约定，履行各自义务。

（2）甲方有权监督乙方和第三方的销售行为，确保其符合甲方利益。

（3）甲方有权要求乙方和第三方提供销售进展报告，包括但不限于销售价格、销售进度等。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方和第三方提供真实、准确的房屋信息。

（2）甲方应积极配合乙方和第三方进行房屋销售。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照甲方要求，代表甲方与第三方进行沟通协调。

（2）乙方应监督第三方在异地销售房屋的行为，确保其符合甲方利益。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

（2）乙方有权根据市场情况，提出合理的销售策略。

六、违约责任

6.1如第三方未按照本合同约定，未及时、准确地提供房屋销售信息，或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按照本合同约定，未及时、准确地代表甲方与第三方沟通协调，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

本合同的签订，旨在通过第三方主体的介入，扩大甲方房屋的销售渠道，提高销售效率。甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，本合同的签订也有利于规范第三方和乙方的行为，确保房屋销售过程的合法合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业销售能力的房地产经纪人，鉴于甲方（以下简称“甲方”）希望将其位于_________市_________区的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行销售，并希望通过第三方主体（以下简称“第三方”）的协助扩大销售范围，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其房屋委托给乙方，并由乙方代表甲方与第三方进行房屋销售合作。

1.2第三方接受乙方的委托，负责在异地进行房屋销售。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）第三方应保证其在异地销售房屋的行为合法合规，不得损害甲方和乙方的权益。

（2）第三方应按照乙方的指导，执行销售策略，确保销售活动符合乙方的利益。

（3）第三方应定期向乙方汇报销售进展，包括但不限于销售价格、销售进度等。

3.2第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于产权状况、维修保养记录等。

（2）第三方有权根据市场情况，提出合理的销售建议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

（1）乙方应代表甲方，与第三方进行有效沟通，确保销售策略得到执行。

（2）乙方应监督第三方的销售行为，确保其符合甲方的利益。

（3）乙方应定期向甲方汇报销售进展，并提供专业的销售建议。

4.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

（2）乙方有权根据市场情况，调整销售策略，以最大化销售利润。

（3）乙方有权在销售过程中，享有合理的佣金比例。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定时间提供房屋钥匙和必要的销售文件。

（3）甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供必要的支持和服务。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照约定提供房屋信息或钥匙，导致第三方无法进行销售，甲方应承担相应的责任。

（2）如甲方提供虚假信息导致第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利与利益条款

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在销售过程中，享有不低于_________%的佣金比例。

（2）乙方有权要求甲方在房屋成交后_________日内支付佣金。

（3）乙方有权要求甲方在必要时提供额外的市场推广支持。

6.2乙方的利益条款：

（1）乙方有权要求甲方在销售过程中，不得与第三方或任何其他经纪人进行私下交易。

（2）乙方有权要求甲方在销售完成后，给予乙方一定期限的独家代理权，以维护乙方的市场地位。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目