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文档简介
项目委托代建合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5项目批准文件:__________二、合同范围与内容2.1乙方根据甲方的委托,承担__________项目的代建工作,包括但不限于:(1)项目前期研究、可行性研究、立项手续等;(2)项目设计管理、施工管理、材料设备采购管理、质量安全管理等;(3)项目进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等;(4)项目竣工验收、移交使用、保修期管理等。2.2乙方应确保项目的质量、安全、进度和投资控制在委托范围内满足甲方的要求。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费为人民币__________元(大写:_________________________元整)。3.2支付方式如下:(1)甲方在合同签订后__________日内,向乙方支付代建服务费的__________%;(2)项目完成后,经甲方验收合格,甲方再向乙方支付代建服务费的__________%;(3)代建服务费的剩余部分,在项目保修期满后,甲方按照乙方实际完成的工作量进行支付。3.3乙方应提供合法、有效的税务发票。四、合同期限4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为__________个月。4.2乙方应在合同期限内完成项目的代建工作。如因特殊情况需延长合同期限,应经双方协商一致,并签订补充协议。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付代建服务费的,应按应付未付金额的__________%向乙方支付违约金。5.3双方的其他违约行为,应按照合同约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目批准文件2.项目设计图纸3.代建服务费用明细表4.税务发票5.项目进度计划6.质量安全标准7.投资控制计划8.竣工验收报告9.保修期管理协议10.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付代建服务费,属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成代建工作,属于违约行为。3.乙方未按照约定标准完成工作,或质量不符合约定,属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的资料、场地等,导致乙方无法按时完成工作,属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同目的不能实现,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.代建服务:是指受托方按照委托方的要求,代表委托方进行项目管理、施工管理等系列工作。4.违约金:是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期:是指工程交付使用后一定期限内,施工方对工程质量问题进行免费维修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方延迟支付代建服务费的问题,乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按时支付。如协商不成,可以依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方延迟完成代建工作的问题,甲方可以与乙方沟通协商,要求乙方按时完成。如协商不成,可以依法向法院提起诉讼。3.遇到合同条款不明确或不完善的问题,双方可以通过协商补充协议,明确条款。如协商不成,可以依法向法院提起诉讼。4.遇到工程质量问题,乙方应按照约定标准进行整改,直至满足甲方要求。如乙方不整改或整改不达标,甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建设项目的委托代建管理。2.适用于甲方对项目管理
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