房屋居间委托合同合同屋(2024版)

房屋居间委托合同合同屋(2024版)合同编号：__________房屋居间委托合同（2024版）甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方自愿作为甲方出售/购买房屋的居间人，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拟出售/购买的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/预售许可证号为__________。1.2甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3乙方应全面了解房屋的一切情况，包括但不限于房屋的结构、质量、权属、周边环境等。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方出售/购买房屋的居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。2.2乙方负责办理与房屋交易有关的一切手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。2.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房屋交易情况。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为房屋交易总价的__________%，计人民币__________元。3.2甲方应在房屋交易成功后__________日内，向乙方支付约定的居间服务费用。3.3乙方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%，最高不超过人民币__________元。4.2乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证/预售许可证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.居间服务费用支付凭证复印件

4.违约金计算公式说明

5.税收优惠政策文件复印件

6.法院诉讼费缴纳凭证复印件

7.双方签字盖章的合同原件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用

2.乙方未按约定时间完成居间服务

3.甲方提供的房屋信息不真实或不完整

4.乙方未保守甲方隐私，泄露个人信息及交易情况

5.甲方未按约定时间支付违约金

6.乙方未按约定时间退还已支付的居间服务费用

7.双方约定以外的争议三、法律名词及解释：

1.居间人：指在房屋买卖过程中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者单位。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.合同签订地：指合同正本上注明的签订地点。

4.所有权证号/预售许可证号：指房屋所有权证或预售许可证的唯一编号。

5.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法采取措施。

2.乙方未按约定时间完成居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

3.甲方提供的房屋信息不真实或不完整：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未保守甲方隐私，泄露个人信息及交易情况：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定时间支付违约金：乙方应与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法采取措施。

6.乙方未按约定时间退还已支付的居间服务费用：甲方应与乙方沟通，催促其退还，必要时可依法采取措施。

7.双方约定以外的争议：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家并协助完成交易。

2