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文档简介
修缮修理合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________第一条修缮范围及内容1.1修缮范围:该房产的全部设施及设备,包括但不限于门窗、水电系统、排水系统、供暖系统、空调系统、照明系统、电梯、楼梯、墙面、地面、天花板等。1.2修缮内容:根据甲方的要求,乙方对该房产进行必要的检查、维修、更换和加固,确保修缮后的房产达到甲方满意的使用状态。具体修缮内容详见附件一。第二条修缮质量及标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及规范进行修缮,确保修缮质量。2.2修缮过程中,乙方应选用符合国家质量标准的材料、设备和配件,并向甲方提供相关产品的质量证明文件。2.3修缮完成后,乙方应按照约定的标准对修缮工程进行验收,甲方有权提出整改意见,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至甲方满意。第三条修缮期限及进度3.1本合同约定的修缮工程总期限为__________天,自乙方进场之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求制定详细的修缮进度计划,并将修缮进度报告甲方。如因乙方原因导致修缮进度延误,乙方应承担相应的违约责任。第四条修缮费用及支付方式4.1修缮费用总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应在本合同签订后__________日内,向乙方支付修缮费用的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.3修缮工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.4乙方应向甲方提供正规发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的修缮质量、标准完成修缮工程,甲方有权要求乙方重新整改,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为修缮费用的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付修缮费用,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金,违约金金额为修缮费用的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至修缮工程验收合格且乙方提交正式发票后终止。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.附件一:修缮内容详细列表
2.附件二:修缮工程进度计划
3.附件三:修缮所用材料、设备及配件质量证明文件
4.附件四:修缮工程验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的修缮质量、标准完成修缮工程,甲方有权要求乙方重新整改,并有权要求乙方支付违约金。
2.甲方未按照约定时间支付修缮费用,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释:
1.修缮:对建筑物进行必要的检查、维修、更换和加固的行为。
2.修缮质量:修缮工程达到的符合甲方要求和国家相关法律法规、行业标准及规范的质量水平。
3.违约金:因违约行为而需要支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.修缮进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的进度计划,并采取措施确保工程按时完成。
2.修缮质量不达标:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到满意的效果。
3.支付费用争议:双方应协商解决,无法解决的,可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有位于特定地址的房产,需要乙方进行修缮修理的情况。
2.适用于乙方具备修缮修理资质和能力,愿意
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