房产抵押合同范本txt

房产抵押合同范本txt第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方将其名下位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房屋所有权证编号：____）作为本贷款的抵押物。1.2抵押物描述：____（详细描述房产的面积、结构、使用情况等）。第二条贷款金额、期限及用途2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方保证所贷款项用于____（用途描述），如变更用途，应提前征得乙方的同意。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款年利率为____%。3.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元整。3.3甲方应按约定的还款计划按时还款，如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为____%。第四条抵押权的设立和消灭4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立于抵押物上。4.2甲方如按时还款，乙方应在债务履行完毕后办理抵押权消灭手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期罚息，并承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，未按时履行贷款义务的，应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码/注册号：__________地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，同时引入第三方主体作为担保方，甲乙双方及第三方主体经友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方将其名下位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房屋所有权证编号：____）作为本贷款的抵押物。1.2抵押物描述：____（详细描述房产的面积、结构、使用情况等）。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。2.2第三方主体应承担连带保证责任，如甲方未按约定偿还贷款，第三方主体应承担乙方的一切损失。2.3第三方主体有权对甲方的抵押物进行监督，以确保甲方按期还款。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权按照合同约定使用抵押物，并享有抵押物的所有权。3.2甲方有权在按时还款的前提下，要求乙方和第三方主体解除抵押权。3.3甲方在还款期限内，如遇到特殊情况，可与乙方协商调整还款计划。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，未按时提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为贷款金额的____%。4.2乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给其他人。4.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在提高合同的履行保障，降低风险。通过第三方主体的担保，甲方在获得贷款的同时，也得到了更好的权益保障。第三方主体的存在，有助于增强合同的执行力度，确保甲方的利益不受损害。第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的多项权利和利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方也能更好地约束乙方，确保合同的顺利履行。甲方签名：__________乙方签名：__________第三方主体签名：__________签订日期：____年__月__日附件：房产证、身份证复印件等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码/注册号：__________地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，同时引入第三方主体作为担保方，甲乙双方及第三方主体经友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方将其名下位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房屋所有权证编号：____）作为本贷款的抵押物。1.2抵押物描述：____（详细描述房产的面积、结构、使用情况等）。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。2.2第三方主体应承担连带保证责任，如甲方未按约定偿还贷款，第三方主体应承担乙方的一切损失。2.3第三方主体有权对甲方的抵押物进行监督，以确保甲方按期还款。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款。3.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款时，要求第三方主体承担保证责任。3.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方的抵押物进行监督，以确保甲方按期还款。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定偿还贷款的，应支付乙方违约金，违约金为贷款金额的____%。4.2甲方未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。4.3甲方在合同履行过程中，应确保抵押物的价值不低于贷款金额。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在提高合同的履行保障，降低风险。通过第三方主体的担保，乙方在向甲方提供贷款的同时，也得到了更好的权益保障。第三方主体的存在，有助于增强合同的执行力度，确保乙方的利益不受损害。第七条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，乙方的权益得到充