军产房买卖合同范本

军产房买卖合同范本合同编号：[待填写]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其军产房一处（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的总成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[待填写]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[待填写]】合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]第三方服务主体：[待填写]（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其军产房一处（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，提供专业的房屋交易服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程协助、资金监管等服务。1.2甲方同意丙方作为本交易的协助方，负责监督交易过程，确保交易安全顺利进行。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋的总成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付至丙方指定的资金监管账户。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责对房屋进行价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.2丙方负责监督乙方向甲方支付房款，并在房款支付完成后向甲方出具收款确认书。4.3丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。4.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为房款总额的[待填写]%。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总成交价的[待填写]%。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得对房屋进行擅自改动或转让给第三方。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋前，应向丙方提供房屋的所有权证明和相关权属文件，确保房屋产权清晰。6.2甲方应配合丙方和乙方完成房屋交易的各项手续，确保交易顺利进行。6.3甲方在房屋过户完成后，应向丙方提供相关证明文件，以便丙方向乙方支付服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋价值评估报告4.资金监管账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地评估房屋价值，监督交易过程，避免甲方和乙方因交易经验不足而产生的风险。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益是合同的核心。甲方通过与乙方签订合同，将其拥有的军产房出售给乙方，实现资产的变现。甲方的主导地位体现在合同的条款设置上，通过设定违约金、限制乙方对房屋的改动和转让等条款，保障甲方的权益不受损害。同时，甲方通过与第三方丙方合作，进一步提高交易的安全性和效率，确保甲方在交易过程中获得充分的保障和支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[待填写]】合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]第三方服务主体：[待填写]（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于[待填写]的军产房一处（以下简称房屋），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，提供专业的房屋交易服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程协助、资金监管等服务。1.2乙方同意丙方作为本交易的协助方，负责监督交易过程，确保交易安全顺利进行。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋的总成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责对房屋进行价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.2丙方负责监督甲方向乙方支付房款，并在房款支付完成后向甲方出具收款确认书。4.3丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。4.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，服务费用为房款总额的[待填写]%。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总成交价的[待填写]%。5.2甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得对房屋进行擅自改动或转让给第三方。第六条乙方权益保障条款6.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。6.2乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明和相关权属文件，确保房屋产权清晰。6.3乙方在房屋过户完成后，应向丙方提供相关证明文件，以便丙方向甲方支付服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋价值评估报告4.资金监管账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益是合同的核心。乙方通过与甲方签订合同，购买军产房，实现住房需求。乙方的主导地位体现在合同的条款设置上，通过设定迟延交付违约金、要求甲方提供产权证明等条款，保障乙方的权益不受损害。同时，乙方通过与第三方丙方合作，进一