废弃窑洞出售合同范本

废弃窑洞出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写窑洞所在地]的废弃窑洞一座（以下简称“窑洞”），且乙方有意购买该窑洞，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条窑洞描述1.1窑洞位于[填写窑洞具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2窑洞现状为废弃状态，结构完整，但内部需进行修缮。1.3窑洞所有权归甲方所有，甲方具有合法出售该窑洞的权利。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买窑洞。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元作为定金；（2）乙方应在[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元；（3）剩余款项[填写剩余款项支付时间]前支付完毕。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方交付窑洞及附属设施。第三条交付及验收3.1甲方应在收到全部购买款项后，将窑洞及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在收到窑洞及附属设施后[填写验收期限]内进行验收。如发现窑洞存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。3.3验收合格的，乙方应接受窑洞及附属设施的一切现状，并承担后续维修、改造等费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证窑洞的所有权及出售资格，如因甲方原因导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。4.3乙方在购买窑洞后，应遵守当地法律法规，合理使用窑洞，不得擅自改变窑洞结构和用途。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向窑洞所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至窑洞交付完毕且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________[填写附件内容，如窑洞所有权证明、窑洞现状照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方监理机构：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写窑洞所在地]的废弃窑洞一座（以下简称“窑洞”），且乙方有意购买该窑洞，甲方为了确保合同的履行和自身权益的保障，特引入丙方作为第三方监理机构，对合同的履行进行监督。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条窑洞描述1.1窑洞位于[填写窑洞具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2窑洞现状为废弃状态，结构完整，但内部需进行修缮。1.3窑洞所有权归甲方所有，甲方具有合法出售该窑洞的权利。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买窑洞。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元作为定金；（2）乙方应在[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元；（3）剩余款项[填写剩余款项支付时间]前支付完毕。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方交付窑洞及附属设施。第三条交付及验收3.1甲方应在收到全部购买款项后，将窑洞及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在收到窑洞及附属设施后[填写验收期限]内进行验收。如发现窑洞存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。3.3验收合格的，乙方应接受窑洞及附属设施的一切现状，并承担后续维修、改造等费用。第四条第三方监理机构的职责4.1丙方作为第三方监理机构，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方有权对窑洞的修缮、交付和验收等环节进行现场监督，并有权要求甲方和乙方提供相关资料和文件。4.3丙方在发现甲方和乙方有违约行为时，有权要求违约方按照合同约定承担违约责任。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购买款项。5.2甲方有权要求丙方对合同履行进行监督，确保乙方按照合同约定履行购买义务。5.3甲方在乙方逾期支付购买款项时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.4甲方在乙方未按照合同约定履行修缮、改造等义务时，有权要求乙方承担相应责任。5.5甲方在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担合同约定的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付购买款项的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。6.2乙方未按照合同约定履行修缮、改造等义务的，应承担相应责任。6.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。6.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入作为第三方监理机构，旨在确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方的监督和协调作用，有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的纠纷和风险。7.3丙方的介入使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，能够更好地维护甲方的权益。7.4丙方的介入有助于提高合同履行的效率，确保合同的顺利执行。第八条甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方评估机构：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地所在地]的土地使用权一处（以下简称“土地”），且乙方有意购买该土地使用权，甲方为了确保合同的履行和自身权益的保障，特引入丙方作为第三方评估机构，对土地使用权的转让进行评估和监督。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地描述1.1土地位于[填写土地具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.2土地现状为[填写土地现状]，土地使用权归甲方所有，甲方具有合法转让该土地使用权的权利。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方拥有的土地使用权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元作为定金；（2）乙方应在[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元；（3）剩余款项[填写剩余款项支付时间]前支付完毕。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方转让土地使用权，并办理相关手续。第三条评估与监督3.1丙方作为第三方评估机构，负责对土地使用权的转让进行评估，确保转让价格的合理性。3.2丙方有权对土地的使用情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方按照合同约定承担违约责任。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付土地使用权。4.2乙方有权要求丙方对土地使用权的转让进行评估和监督，确保甲方按照合同约定履行转让义务。4.3乙方在甲方未按照合同约定履行转让义务时，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担合同约定的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付土地使用权的，应按照逾期交付的土地面积乘以土地使用权转让价格的[填写违约金比例]支付违约金。5.2甲方未按照合同约定履行转让义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入作为第三方评估机构，旨在确保土地使用权转让的公平、公正和合理性。6.2丙方的评估和监督作用，有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的纠纷和风险。6.3丙方的介入使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障，能够更好地维护乙方的权益。6.4丙方的介入有助于提高合同履行的效率，确保合同的顺利执行。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为买方，引入第三方评估机构丙方，旨在确保自身权益得到充分保障。7.2乙方通过丙方