房屋正规合同范本

房屋正规合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个月内将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时间定为合同签订后____个工作日内，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。第四条甲方义务4.1甲方应在合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。4.2甲方应对房屋及附属设施的质量和功能负责，保证其符合合同约定的条件。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款。5.2乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。6.3若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的____%作为违约金。第七条争议解决双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及相关设施的照片或视频第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个月内将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时间定为合同签订后____个工作日内，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。第四条甲方权益保障及第三方丙方的责任4.1甲方权益保障：（1）甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方在房屋过户过程中的权益得到保障。（2）甲方有权要求丙方承担房屋过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。（3）甲方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方提供必要的协助和支持。4.2丙方责任：（1）丙方作为第三方，应确保甲方在房屋过户过程中的权益得到保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。（2）丙方应承担房屋过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。（3）丙方应在房屋过户过程中提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款。5.2乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。5.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的____%作为违约金。5.4乙方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的____%作为违约金。第六条争议解决双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及相关设施的照片或视频第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加有力的保障，确保甲方在房屋过户过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方，承担着为甲方提供担保、承担过户费用以及协助办理过户手续等责任。通过第三方的介入，可以降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束。在合同中，甲方权益保障及第三方丙方的责任部分，明确了甲方在房屋过户过程中的权益保障以及丙方的责任。这样的安排有助于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个月内将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时间定为合同签订后____个工作日内，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。第四条乙方权益保障及第三方丁方的责任4.1乙方权益保障：（1）乙方有权要求丁方提供担保，以确保乙方在房屋过户过程中的权益得到保障。（2）乙方有权要求丁方承担房屋过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。（3）乙方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，有权要求丁方提供必要的协助和支持。4.2丁方责任：（1）丁方作为第三方，应确保乙方在房屋过户过程中的权益得到保障，如因丁方原因导致乙方权益受损，丁方应承担相应的责任。（2）丁方应承担房屋过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。（3）丁方应在房屋过户过程中提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定的时间将房屋过户至乙方名下。5.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和功能符合合同约定的条件。5.3甲方如未能按照约定时间过户房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价款的____%作为违约金。5.4甲方如未能保证房屋的质量和功能，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第六条争议解决双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及相关设施的照片或视频乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过设置甲方的违约及限制条款，对甲