闵行独栋厂房出租合同范本

闵行独栋厂房出租合同范本合同编号：闵2021租赁字第001号出租方（以下简称“甲方”）：甲方联系人：承租方（以下简称“乙方”）：乙方联系人：鉴于甲方拥有位于上海市闵行区某地号的独栋厂房（以下简称“租赁物”）的出租权利，乙方愿意承租该租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于上海市闵行区某地号的独栋厂房，具体地址为：____________________。1.2租赁物的结构为：____________________。1.3租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁物使用期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责修复。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.保险单副本4.租赁物评估报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：闵2021租赁字第002号甲方（出租方）：甲方联系人：乙方（承租方）：乙方联系人：丙方（第三方担保方）：丙方联系人：鉴于甲方拥有位于上海市闵行区某地号的独栋厂房（以下简称“租赁物”）的出租权利，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于上海市闵行区某地号的独栋厂房，具体地址为：____________________。1.2租赁物的结构为：____________________。1.3租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁物使用期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条第三方担保方的责任与权益4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，丙方应承担相应的责任。4.2丙方应保证乙方的信誉和履行能力，如乙方出现违约情况，丙方应承担连带责任。4.3丙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方提供担保函，明确担保内容和范围。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据租赁物实际情况，要求乙方支付押金，押金金额为租金总额的__%。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。甲方检查时，乙方不得拒绝或阻挠。5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.保险单副本4.租赁物评估报告第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同更加保障了甲方的权益。丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，增强了乙方履行合同的能力和信誉。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求乙方支付押金，有权对租赁物进行定期检查等，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同对乙方的违约行为进行了明确的限制，如提前解除合同应支付违约金，逾期支付租金应支付滞纳金等，有效地保护了甲方的利益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：闵2021租赁字第003号甲方（出租方）：甲方联系人：乙方（承租方）：乙方联系人：丙方（第三方担保方）：丙方联系人：鉴于甲方拥有位于上海市闵行区某地号的独栋厂房（以下简称“租赁物”）的出租权利，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于上海市闵行区某地号的独栋厂房，具体地址为：____________________。1.2租赁物的结构为：____________________。1.3租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁物使用期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条第三方担保方的责任与权益4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，丙方应承担相应的责任。4.2丙方应保证甲方的信誉和履行能力，如甲方出现违约情况，丙方应承担连带责任。4.3丙方应在本合同签订之日起__日内，向乙方提供担保函，明确担保内容和范围。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据租赁物实际情况，要求甲方支付押金，押金金额为租金总额的__%。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应全额退还甲方押金。5.2乙方有权对租赁物进行定期检查，甲方应予以配合。乙方检查时，甲方不得拒绝或阻挠。5.3乙方有权要求甲方遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.保险单副本4.租赁物评估报告第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本