转让大型房产合同范本

转让大型房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并持有位于[填写房产地址]的房产（以下简称房产），该房产现状良好，具有合法转让条件；鉴于乙方愿意受让甲方所持有的上述房产，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产地址：[填写房产地址]1.3房产面积：[填写房产面积]平方米1.4房产现状：该房产现状良好，具备居住、商业等用途的条件。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写形式]元整）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条产权保证4.1甲方保证其对所持有的房产拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，房产权属转移过程中，甲方不得以任何方式损害乙方利益。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，双方可以协商确定，或按照法律规定予以确定。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并持有位于[填写房产地址]的房产（以下简称房产），该房产现状良好，具有合法转让条件；鉴于乙方愿意受让甲方所持有的上述房产，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；鉴于丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；甲方本着保护自身权益的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产地址：[填写房产地址]1.3房产面积：[填写房产面积]平方米1.4房产现状：该房产现状良好，具备居住、商业等用途的条件。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写形式]元整）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方保证其对所持有的房产拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，房产权属转移过程中，甲方不得以任何方式损害乙方利益。4.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担额外的费用，包括但不限于税费、维修费用等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，如乙方迟延支付，应向甲方支付滞纳金。5.2乙方在房产过户过程中，应积极配合甲方和丙方，如乙方不配合，甲方有权解除本合同。5.3乙方在房产过户后，应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了确保乙方的履行能力和诚信，同时保护甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。第三方介入的目的在于通过担保的方式，降低甲方在房产转让过程中的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次房产转让过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益的最大化，通过设定严格的违约条款和第三方担保，保障了甲方在合同履行过程中的权益。甲方的主导意义在于通过本合同，确保房产的顺利转让，同时保护自身合法权益，实现房产价值最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方持有[填写公司名称]（以下简称公司）的股权，且具有合法转让条件；鉴于乙方愿意受让甲方的上述股权，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；鉴于丙方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保，确保甲方履行合同约定的义务；乙方本着保护自身权益的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1股权名称：公司股权1.2股权比例：[填写股权比例]1.3股权现状：甲方合法持有公司股权，无任何权利限制。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写形式]元整）购买甲方持有的公司股权。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理股权转让手续。3.2股权转让费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供完整的股权证明和相关文件，确保乙方对受让的股权拥有合法的所有权。4.2乙方有权要求甲方保证股权的合法性和有效性，确保乙方能够顺利行使股东权利。4.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担额外的费用，包括但不限于税费、手续费用等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式转让股权，如甲方迟延转让，应向乙方支付滞纳金。5.2甲方在股权转让过程中，应积极配合乙方和丙方，如甲方不配合，乙方有权解除本合同。5.3甲方在股权转让后，应保证乙方的股东地位，不得擅自改变公司章程或侵害乙方的股东权益。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如股权证明、公司章程等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益的最大化，通过设定严格的违约条款和第三方担保，保障了乙方在合同履行过程中的权益。乙方的主导意义在于通