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转让大型房产合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并持有位于[填写房产地址]的房产(以下简称房产),该房产现状良好,具有合法转让条件;鉴于乙方愿意受让甲方所持有的上述房产,并愿意按照本合同的约定支付转让价款;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产名称:[填写房产名称]1.2房产地址:[填写房产地址]1.3房产面积:[填写房产面积]平方米1.4房产现状:该房产现状良好,具备居住、商业等用途的条件。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格的大写形式]元整)购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起,积极配合乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条产权保证4.1甲方保证其对所持有的房产拥有完全、合法的所有权,无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方承诺,自本合同签订之日起,房产权属转移过程中,甲方不得以任何方式损害乙方利益。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额,双方可以协商确定,或按照法律规定予以确定。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如房产证、土地使用权证等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并持有位于[填写房产地址]的房产(以下简称房产),该房产现状良好,具有合法转让条件;鉴于乙方愿意受让甲方所持有的上述房产,并愿意按照本合同的约定支付转让价款;鉴于丙方作为担保方,愿意为乙方的履行提供担保,确保乙方履行合同约定的义务;甲方本着保护自身权益的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产名称:[填写房产名称]1.2房产地址:[填写房产地址]1.3房产面积:[填写房产面积]平方米1.4房产现状:该房产现状良好,具备居住、商业等用途的条件。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格的大写形式]元整)购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起,积极配合乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方保证其对所持有的房产拥有完全、合法的所有权,无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方承诺,自本合同签订之日起,房产权属转移过程中,甲方不得以任何方式损害乙方利益。4.3甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。4.4甲方在合同履行过程中,有权要求乙方承担额外的费用,包括但不限于税费、维修费用等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款,如乙方迟延支付,应向甲方支付滞纳金。5.2乙方在房产过户过程中,应积极配合甲方和丙方,如乙方不配合,甲方有权解除本合同。5.3乙方在房产过户后,应按约定用途使用房产,不得擅自改变房产用途。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________丙方(盖章):_____________签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如房产证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,是为了确保乙方的履行能力和诚信,同时保护甲方的权益。丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任,增加了甲方权益的保障。第三方介入的目的在于通过担保的方式,降低甲方在房产转让过程中的风险,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,在本次房产转让过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益的最大化,通过设定严格的违约条款和第三方担保,保障了甲方在合同履行过程中的权益。甲方的主导意义在于通过本合同,确保房产的顺利转让,同时保护自身合法权益,实现房产价值最大化。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方持有[填写公司名称](以下简称公司)的股权,且具有合法转让条件;鉴于乙方愿意受让甲方的上述股权,并愿意按照本合同的约定支付转让价款;鉴于丙方作为担保方,愿意为甲方的履行提供担保,确保甲方履行合同约定的义务;乙方本着保护自身权益的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条股权描述1.1股权名称:公司股权1.2股权比例:[填写股权比例]1.3股权现状:甲方合法持有公司股权,无任何权利限制。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格的大写形式]元整)购买甲方持有的公司股权。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让3.1甲方应自本合同签订之日起,积极配合乙方办理股权转让手续。3.2股权转让费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供完整的股权证明和相关文件,确保乙方对受让的股权拥有合法的所有权。4.2乙方有权要求甲方保证股权的合法性和有效性,确保乙方能够顺利行使股东权利。4.3乙方有权要求丙方提供担保,确保甲方履行合同约定的义务。4.4乙方在合同履行过程中,有权要求甲方承担额外的费用,包括但不限于税费、手续费用等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式转让股权,如甲方迟延转让,应向乙方支付滞纳金。5.2甲方在股权转让过程中,应积极配合乙方和丙方,如甲方不配合,乙方有权解除本合同。5.3甲方在股权转让后,应保证乙方的股东地位,不得擅自改变公司章程或侵害乙方的股东权益。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________丙方(盖章):_____________签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如股权证明、公司章程等]乙方为主导的目的和意义:乙方作为受让方,在本次股权转让过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益的最大化,通过设定严格的违约条款和第三方担保,保障了乙方在合同履行过程中的权益。乙方的主导意义在于通
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