抵押过户协议合同范本

抵押过户协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本抵押过户协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]1.甲方是房屋所有权人，房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]，房屋位于[填写房屋地址]（以下简称“抵押物”）；2.乙方愿意购买甲方所有的抵押物，并愿意接受甲方设定的抵押权；3.甲方同意在乙方支付全部购买价款后，将抵押物过户至乙方名下，并将抵押权转让给乙方；现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写房屋地址]，房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]。1.2抵押物的面积为[填写面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋用途为[填写房屋用途]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]（大写：[填写购买价格的大写]）购买甲方所有的抵押物。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付上述购买价格的[填写比例]作为定金（大写：[填写定金金额的大写]）。2.3乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余的购买价格（大写：[填写剩余购买价格的大写]）。第三条过户及抵押权转让3.1甲方应在本协议签订之日起[填写过户期限]内，完成抵押物的过户手续，将抵押物过户至乙方名下。3.2甲方应在本协议签订之日起[填写抵押权转让期限]内，将抵押权转让给乙方。3.3甲方应保证抵押物的过户及抵押权转让手续合法有效，如有瑕疵，甲方应承担全部责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写比例]。4.2若甲方未按照约定完成过户及抵押权转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本抵押过户协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]1.甲方是房屋所有权人，房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]，房屋位于[填写房屋地址]（以下简称“抵押物”）；2.乙方愿意购买甲方所有的抵押物，并愿意接受甲方设定的抵押权；3.第三方作为担保方，同意为乙方履行购买合同提供担保；4.甲方同意在乙方支付全部购买价款后，将抵押物过户至乙方名下，并将抵押权转让给乙方；现双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述（同第一条原文）第二条购买价格（同第二条原文）第三条过户及抵押权转让（同第三条原文）第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应对乙方履行购买合同的行为承担连带责任。4.2在乙方未按约定支付购买价格的情况下，第三方应按照本协议的约定，向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写比例]。4.3第三方应保证其提供的担保措施合法有效，如有瑕疵，第三方应承担全部责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本协议约定的时间支付购买价格，如乙方迟延支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本协议购买价格的[填写比例]。5.2乙方在购买抵押物后，应按约定使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.3乙方在购买抵押物后，应按约定履行抵押权的转让手续，如乙方未履行或未完全履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本协议中享有优先权，即在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担违约责任，第三方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。6.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件购买抵押物，并按照约定的时间支付购买价格。6.3甲方在本协议项下的权益受法律保护，甲方有权通过法律手段维护自己的合法权益。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定（同第六条原文）甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在为乙方履行购买合同提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第三方的主体责任、违约及限制条款，使甲方在交易中具有更大的主动权和优先权，有效降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在过户及抵押权转让过程中得到充分保障。通过设定甲方的优先权、违约责任以及多种利益条款，使甲方在交易中具有更大的话语权和控制权。这有助于降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方在交易完成后能够顺利实现抵押权的转让。同时，第三方的主体责任和违约及限制条款，使甲方在交易过程中的权益得到进一步保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议合同范本本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人姓名]1.甲方持有乙方公司股权，股权证编号为[填写股权证编号]，股权比例为[填写股权比例]%；2.乙方愿意购买甲方持有的乙方公司股权，并愿意接受甲方设定的条件；3.第三方作为担保方，同意为乙方履行购买协议提供担保；4.甲方同意在乙方支付全部购买价款后，将甲方持有的乙方公司股权转让给乙方；现双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有乙方公司股权，股权证编号为[填写股权证编号]，股权比例为[填写股权比例]%；1.2乙方愿意购买甲方持有的乙方公司股权，并按照本协议约定的条件行使股权。第二条购买价格（同第二条原文）第三条股权转让（同第三条原文）第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应对乙方履行购买协议的行为承担连带责任。4.2在乙方未按约定支付购买价格的情况下，第三方应按照本协议的约定，向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写比例]。4.3第三方应保证其提供的担保措施合法有效，如有瑕疵，第三方应承担全部责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本协议约定的时间将股权过户至乙方名下，如甲方迟延过户，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。5.2甲方在股权转让后，应保证乙方行使股权不受任何第三方干扰，否则甲方应承担违约责任。5.3甲方在股权转让后，应按照约定履行股东义务，如甲方未履行或未完全履行，甲方应承担违约责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本协议中享有优先权，即在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担违约责任，第三方在承担违约责任后，有权向甲方追偿。6.2乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件转让股权，并按照约定的时间支付购买价格。6.3乙方在本协议项下的权益受法律保护，乙方有权通过法律手段维护自己的合法权益。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定（同第六条原文）甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.股权证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方为主导，旨在确保乙方的权益在股权转让过程中得到充分保障。通过设定乙方的优先权、违约责任以及多种利益条款，使乙方在交易中具有更大的话语权和控制权。这有助于降低乙方在交易过程中的风险，确保乙方在交易完成后能够顺利行使股权。同时，第三方