长沙市租凭合同范本

长沙市租凭合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有位于长沙市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”），并且乙方为合法的租凭需求方，愿意租凭该租赁物；经双方友好协商，特订立本租凭合同，共同遵照执行。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于长沙市[具体地址]，包括[具体房号/栋/单元]，共计[使用面积]平方米。1.2租赁物的结构及主要设施设备：（详细列举租赁物的结构及主要设施设备，如：房间、厨房、卫生间、家具、电器等）第二条租期及起止日期2.1本合同租期为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2乙方应在合同起始日期起[规定天数]内搬入租赁物，并在合同终止日期前搬离租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[规定比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2合同终止后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止日期后[规定天数]内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前[规定天数]书面通知对方。6.2甲方变更或解除本合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。6.3乙方变更或解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列举附件，如租赁物图片、设施设备清单等]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服务提供方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有位于长沙市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”），并且乙方为合法的租凭需求方，愿意租凭该租赁物；甲方为了确保租赁物的正常使用及维护，引入第三方作为服务提供方，负责租赁物的日常维护与管理。经双方友好协商，特订立本租凭合同，共同遵照执行。第一条租赁物的描述（同第一条原文）第二条租期及起止日期（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条维修责任（同第五条原文）第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.4乙方违反本合同约定，第三方有权终止提供服务，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第八条甲方权益保障8.1甲方有权随时检查租赁物，以确保租赁物的使用状况符合本合同约定。8.2甲方有权要求第三方提供租赁物的维护与管理报告，并对报告内容进行审核。8.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁物主张权利，甲方有权优先购买。第九条第三方责任及权利9.1第三方应保证租赁物的正常使用及维护，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。9.2第三方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养。9.3第三方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物，并对乙方违反约定行为进行制止。9.4第三方有权收取乙方支付的服务费用，并按照甲方要求提供相关服务。第十条违约金及赔偿10.1乙方逾期支付租金或未按约定使用租赁物的，应支付违约金[违约金金额]元。10.2甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。10.3第三方未按约定提供服务的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决（同第八条原文）第十二条附件（同第九条原文）第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日引入第三方的意义和目的是为了更好地保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和维护。第三方作为专业服务提供方，具备相应的管理能力和技术手段，能够提高租赁物的管理水平和居住质量。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益地位，确保甲方在租赁过程中获得最大的利益保障。乙方作为承租方，承担了违约及限制条款的约束，有利于规范乙方行为，保障甲方权益。在合同中明确乙方的违约责任及违约金，可以有效地制约乙方违反合同约定的行为。同时，通过设定乙方的限制条款，如逾期支付租金或未按约定使用租赁物的违约金等，可以进一步加强甲方对乙方行为的约束力。综上所述，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时加强了对乙方的违约及限制条款。这种模式有助于更好地保障甲方的权益，提高租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服务提供方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有位于长沙市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”），并且乙方为合法的租凭需求方，愿意租凭该租赁物；为了确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为服务提供方，负责租赁物的日常维护与管理。经双方友好协商，特订立本租凭合同，共同遵照执行。第一条租赁物的描述（同第一条原文）第二条租期及起止日期（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条维修责任（同第五条原文）第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条甲方违约及限制7.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担乙方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除合同。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有正常的居住或经营权利。8.2乙方有权要求第三方提供租赁物的维护与管理服务，并保证服务的质量和效果。8.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第九条第三方责任及权利9.1第三方应按照乙方的要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。9.2第三方应保证服务质量，并对提供的服务承担责任。9.3第三方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于支付服务费用、配合维修保养等。第十条违约金及赔偿10.1甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担乙方因此遭受的损失。10.2乙方逾期支付租金或未按约定使用租赁物的，应支付违约金[违约金金额]元。10.3第三方未按约定提供服务的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决（同第八条原文）第十二条附件（同第九条原文）第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，强化了乙方的权益地位。乙方作为承租方，有权