足浴铺面转租合同范本

足浴铺面转租合同范本第一篇范文：合同编号：[足浴铺面转租合同范本]甲方（转租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方为【足浴铺面地址】的合法所有权人，并有权进行转租行为；乙方愿意承租甲方拥有的上述足浴铺面，并同意按照本合同的条款进行转租，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转租铺面概况1.1铺面位于【足浴铺面详细地址】，铺面面积为【铺面面积】平方米。1.2铺面现有装修状况：【现有装修状况描述】。1.3转租期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条转租费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为【金额】元/月。2.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。2.3除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理费等公共费用。具体费用标准按照【管理方】的规定执行。第三条转租用途3.1乙方只能将铺面用于【指定用途】，不得擅自改变铺面用途。3.2若乙方需改变铺面用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。第四条合同的续签与终止4.1本合同到期前，乙方如需续签，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出书面续签申请。4.2若乙方未提前提出书面续签申请，本合同到期后自动终止。4.3在合同终止后，乙方应将铺面恢复至【恢复标准】并交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】甲方代表（或授权代表）：【甲方代表】乙方代表（或授权代表）：【乙方代表】签订日期：【签订日期】【如有附件，请在此列明】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】丙方（第三方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系电话】鉴于甲方为【足浴铺面地址】的合法所有权人，并有权进行转租行为；乙方愿意承租甲方拥有的上述足浴铺面，并同意按照本合同的条款进行转租；丙方作为【足浴铺面详细地址】的经营管理方，同意协助甲方和乙方履行合同义务，并保证铺面的正常运营。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为经营管理方，负责足浴铺面的日常经营管理，包括但不限于员工管理、服务质量监控、财务管理等。1.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及行业标准，不得有违法违规行为。1.3丙方应保证足浴铺面的设施设备正常运行，如有损坏，应负责及时维修。1.4丙方有权按照甲乙双方的约定，从乙方支付的租金中扣除其管理费用。1.5丙方在合同期内应保持铺面的品牌形象和经营特色，不得擅自改变铺面的经营范围。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为转租方，保留对铺面的一切合法权益，包括但不限于对铺面的所有权、使用权和处置权。2.2甲方有权监督乙方和丙方的履行合同情况，并要求乙方和丙方及时纠正违约行为。2.3甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买铺面，甲方有权优先购买。2.4甲方在合同期内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁铺面，甲方有权优先租赁。2.5甲方在合同期内享有优先合作权，如有第三方意向与乙方合作，甲方有权优先合作。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金给甲方。3.2乙方应按照本合同的约定，承担水、电、物业管理费等公共费用。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规经营行为。3.4乙方在合同期内不得擅自改变铺面的经营范围和装修状况。3.5乙方在合同期内不得将铺面转租给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.3丙方未按照本合同约定履行经营管理职责的，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第五条合同的终止和解除5.1本合同到期前，甲方、乙方、丙方如需终止或解除合同，应提前【提前通知时间】个月协商一致。5.2在合同终止或解除后，乙方应将铺面恢复至【恢复标准】并交还给甲方。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】丙方（第三方）：【丙方名称】甲方代表（或授权代表）：【甲方代表】乙方代表（或授权代表）：【乙方代表】丙方代表（或授权代表）：【丙方代表】签订日期：【签订日期】【如有附件，请在此列明】第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，保证铺面的正常运营，并确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为经营管理方，拥有丰富的经营管理经验和服务质量控制能力，能够为乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】丙方（第三方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系电话】鉴于甲方为【房产地址】的合法所有权人，并有权进行出租行为；乙方愿意承租甲方拥有的上述房产，并同意按照本合同的条款进行租赁；丙方作为【房产地址】的物业管理方，同意协助甲方和乙方履行合同义务，并保证房产的正常使用。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为物业管理方，负责房产的日常物业管理，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。1.2丙方应对乙方的使用行为进行监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及租赁合同约定，不得有违法违规行为。1.3丙方应保证房产的设施设备正常运行，如有损坏，应负责及时维修。1.4丙方有权按照甲乙双方的约定，从乙方支付的租金中扣除其管理费用。1.5丙方在合同期内应保持房产的形象和居住环境，不得擅自改变房产的使用目的。第二条乙方的主导权益2.1乙方作为承租方，享有按照合同约定使用房产的权利，并有权要求甲方和丙方履行合同义务。2.2乙方有权按照合同约定进行房产的装修和改造，但需提前向甲方和丙方提交书面申请，并经甲方和丙方批准后方可进行。2.3乙方在合同期内享有优先续租权，如有意愿续租，应在合同到期前【提前通知时间】个月向甲方提出书面续租申请。2.4乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买房产，乙方有权优先购买。2.5乙方在合同期内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁房产，乙方有权优先租赁。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，将房产交付给乙方使用，并保证房产的设施设备正常运行。3.2甲方应履行房产的所有权职责，包括但不限于房产的维修、保养和保险等。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用行为，但甲方有权要求乙方遵守法律法规及租赁合同约定。3.4甲方在合同期内不得擅自改变房产的使用目的和外观。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.3丙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条合同的终止和解除5.1本合同到期前，甲方、乙方、丙方如需终止或解除合同，应提前【提前通知时间】个月协商一致。5.2在合同终止或解除后，乙方应将房产恢复至【恢复标准】并交还给甲方。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙