茶楼出租转让合同范本

茶楼出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”）的出租权，并拟将茶楼出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的茶楼，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条茶楼基本信息1.1茶楼面积：[填写茶楼面积]平方米。1.2茶楼现有设施设备清单作为本合同的附件，甲乙双方签字确认后生效。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条茶楼经营4.1乙方有权按照本合同的约定经营茶楼，但不得违反国家法律法规，不得经营涉及黄、赌、毒等违法项目。4.2乙方应保证茶楼的服务质量和环境卫生，不得损害茶楼设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类培训和学习活动，提高自身业务水平和服务质量。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的[填写比例]。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件：茶楼设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”）的出租权，并拟将茶楼出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的茶楼，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。第一条茶楼基本信息1.1茶楼面积：[填写茶楼面积]平方米。1.2茶楼现有设施设备清单作为本合同的附件，甲乙丙三方签字确认后生效。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条茶楼经营及丙方担保4.1乙方有权按照本合同的约定经营茶楼，但不得违反国家法律法规，不得经营涉及黄、赌、毒等违法项目。4.2乙方应保证茶楼的服务质量和环境卫生，不得损害茶楼设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方履行乙方应尽的义务，丙方应无条件履行。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的茶楼经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权在合同约定范围内调整茶楼的经营策略，提高茶楼的整体效益。5.3甲方有权在合同期内收回茶楼的出租权，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的[填写比例]。6.2乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担连带责任。6.3乙方在合同期内不得将茶楼转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件：茶楼设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方在经营茶楼过程中能够履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障茶楼的合法合规经营。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方有权监督乙方的经营活动，调整茶楼的经营策略，并在合同期内收回茶楼的出租权。通过本合同，甲方旨在确保茶楼的合法合规经营，同时保障自身的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导咖啡厅出租转让合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写咖啡厅地址]的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”）的出租权，并拟将咖啡厅出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的咖啡厅，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。第一条咖啡厅基本信息1.1咖啡厅面积：[填写咖啡厅面积]平方米。1.2咖啡厅现有设施设备清单作为本合同的附件，甲乙丙三方签字确认后生效。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条咖啡厅经营及丙方担保4.1乙方有权按照本合同的约定经营咖啡厅，但不得违反国家法律法规，不得经营涉及黄、赌、毒等违法项目。4.2乙方应保证咖啡厅的服务质量和环境卫生，不得损害咖啡厅设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方履行乙方应尽的义务，丙方应无条件履行。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在合同约定范围内自主经营咖啡厅，甲方不得干涉。5.2乙方有权根据市场需求调整咖啡厅的经营策略，提高咖啡厅的整体效益。5.3乙方有权在合同期内收回咖啡厅的出租权，但应提前一个月通知甲方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定提供咖啡厅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方预期租金的[填写比例]。6.2甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求丙方承担连带责任。6.3甲方在合同期内不得将咖啡厅转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件：咖啡厅设施设备清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合