门脸房转让合同范本

门脸房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门脸房转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门脸房基本信息1.1房屋坐落于：[填写门脸房地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米。1.3房屋现状：[填写房屋现状，如：完好、需要装修等]。二、转让内容2.1甲方同意将其上述门脸房转让给乙方，乙方接受该门脸房的一切现状。2.2转让范围包括房屋及其附属设施、设备等。三、转让价格3.1双方确认，门脸房转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将门脸房交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、权利和义务5.1甲方保证其对门脸房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按约定时间支付转让款，并妥善使用、经营门脸房。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.转让款项支付凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门脸房转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门脸房基本信息1.1房屋坐落于：[填写门脸房地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米。1.3房屋现状：[填写房屋现状，如：完好、需要装修等]。二、转让内容2.1甲方同意将其上述门脸房转让给乙方，乙方接受该门脸房的一切现状。2.2转让范围包括房屋及其附属设施、设备等。三、第三方主体权益3.1丙方作为物业管理公司，对甲方的门脸房享有物业管理权，并有权对乙方使用、经营门脸房的行为进行监管。3.2丙方应保证门脸房物业管理服务的质量和安全，确保乙方的正常经营。四、转让价格及支付方式4.1双方确认，门脸房转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款一次性支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将门脸房交付给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。六、甲方权益保障6.1甲方保证其对门脸房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。6.2甲方应确保乙方在转让后的门脸房经营活动中，享有同等条件下的优先购买权。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在经营门脸房过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方物业管理公司，介入本合同旨在确保门脸房的经营安全和物业管理质量，维护甲方和乙方的合法权益。8.2丙方的介入有助于规范乙方经营行为，减少甲方顾虑，增强甲方对转让行为的信心。九、合同的生效、解除和终止9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，三方协商一致可以解除合同。9.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将门脸房交还给甲方，并办理相关手续。十、争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：物业管理公司]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.转让款项支付凭证3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入物业管理公司作为第三方，确保门脸房转让过程中的权益保障和经营管理。甲方作为转让方，享有对门脸房的完全所有权和优先购买权，同时对乙方经营行为进行限制，确保乙方的经营安全和甲方权益的实现。第三方物业管理公司的介入，有助于规范乙方经营行为，减少甲方顾虑，增强甲方对转让行为的信心。此合同模式有利于维护甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率，降低合同履行风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：审计机构]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方接受该股权的一切现状。1.2股权转让的具体比例为：[填写股权比例]，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。二、第三方主体权益2.1丙方作为审计机构，对甲乙双方的股权转让行为进行审计，确保股权转让的合法性和真实性。2.2丙方应提供股权转让的审计报告，作为本合同的有效附件。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据审计报告，对股权转让的合法性和真实性进行核实。3.2乙方有权在股权转让后，参与公司的经营管理，并按照股权比例享有公司的利润分配权。3.3乙方有权要求甲方提供公司的相关财务报表和经营情况，以便乙方了解公司的运营状况。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方在股权转让后，不得干预公司的正常经营管理，不得擅自转让或处置其股权。五、转让价格及支付方式5.1双方确认，股权转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。5.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款一次性支付给甲方。六、交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将股权转让给乙方，并办理相关过户手续。6.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方审计机构，介入本合同旨在确保股权转让的合法性和真实性，维护甲乙双方的合法权益。8.2丙方的介入有助于增加乙方对股权转让的信任，降低乙方的投资风险。九、合同的生效、解除和终止9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，三方协商一致可以解除合同。9.3合同终止后，甲方应按照本合同约定将股权交还给乙方，并办理相关手续。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：审计机构]签订日期：[填写合同签订日期]1.股权转让证明文件2.审计报告3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主