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文档简介
购买商业铺位合同范本合同编号:__________名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于买方愿意购买卖方持有的商业铺位,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________,铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元购买上述商业铺位。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付人民币__________________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项__________________元,买方应按照卖方指定的时间和方式分批次支付。具体支付方式为:(1)__________________(2)__________________(3)__________________2.4买方未按照约定时间支付购买款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为购买款项的__________________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内,将商业铺位交付给买方。3.2商业铺位的过户手续,买方应按照我国法律法规的规定,自行办理。办理过户手续所产生的费用,由买方承担。3.3商业铺位过户后,买方应按照我国法律法规的规定,依法缴纳相关税费。第四条权利与义务4.1卖方保证商业铺位的权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵,卖方应承担由此产生的一切法律责任。4.2买方购买商业铺位后,应合法使用、经营,不得擅自改变商业铺位的用途。4.3买方在经营过程中,应遵守我国法律法规,不得从事违法经营活动。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。买方(盖章):____________________卖方(盖章):____________________签订日期:____________________(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第三方担保方:名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于买方愿意购买卖方持有的商业铺位,为确保甲方的权益,经双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方担保方,共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________,铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元购买上述商业铺位。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付人民币__________________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项__________________元,买方应按照卖方指定的时间和方式分批次支付。具体支付方式为:(1)__________________(2)__________________(3)__________________2.4买方未按照约定时间支付购买款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为购买款项的__________________%。第三条第三方担保方的责权利3.1第三方担保方作为本合同的担保方,应对买方的购买款项进行担保。第三方担保方应保证买方按照本合同约定支付购买款项。3.2第三方担保方应在本合同签订之日起五个工作日内,向卖方提供担保手续,包括但不限于担保函、担保合同等。3.3若买方未按照本合同约定支付购买款项,第三方担保方应在收到卖方通知后五个工作日内,履行担保责任,向卖方支付未支付的购买款项。3.4第三方担保方的担保额度为购买款项的__________________%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求卖方按照本合同约定交付商业铺位。4.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任,确保购买款项的支付。4.3甲方在购买商业铺位后,有权合法使用、经营,并按照我国法律法规的规定,依法缴纳相关税费。4.4甲方有权按照本合同约定,要求卖方和第三方担保方承担违约责任。第五条乙方义务及限制5.1卖方应保证商业铺位的权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵,卖方应承担由此产生的一切法律责任。5.2第三方担保方应按照本合同约定,履行担保责任,确保购买款项的支付。5.3卖方和第三方担保方均不得以任何理由干涉甲方的正常经营活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方担保方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方担保方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方担保方(盖章):____________________签订日期:____________________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:通过引入第三方担保方,本合同更加注重保护甲方的权益。第三方担保方的介入,使得甲方在购买商业铺位的过程中,有了更多的保障和信心。甲方有权要求第三方担保方履行担保责任,确保购买款项的支付。同时,甲方在购买商业铺位后,有权合法使用、经营,并按照我国法律法规的规定,依法缴纳相关税费。此外,本合同还明确了乙方的违约及限制条款,以进一步保障甲方的权益。通过本第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁商业铺位合同范本名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第三方担保方:名号:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于乙方愿意租赁甲方持有的商业铺位,为确保乙方的权益,经双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方担保方,共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________,铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁商业铺位的期限为__________________年,自本合同签订之日起计算。2.2租金为每月人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。租金每半年支付一次,乙方应在每个租赁期限内的第一个月内向甲方支付租金。2.3租金支付方式为:(1)银行转账(2)现金支付(3)其他方式:__________________第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照本合同约定使用和经营商业铺位。3.2乙方有权要求甲方提供商业铺位的正常维护和维修服务。3.3乙方有权在租赁期限内,要求甲方履行合同约定的义务。3.4乙方有权按照我国法律法规的规定,依法缴纳相关税费。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商业铺位的权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵,甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内,向乙方交付商业铺位。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自改变商业铺位的用途。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方作为本合同的担保方,应对乙方的租金支付进行担保。第三方担保方应保证乙方按照本合同约定支付租金。5.2第三方担保方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方提供担保手续,包括但不限于担保函、担保合同等。5.3若乙方未按照本合同约定支付租金,第三方担保方应在收到甲方通知后五个工作日内,履行担保责任,向甲方支付未支付的租金。5.4第三方担保方的担保额度为租金的__________________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方担保方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方担保方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方担保方(盖章):____________________签订日期:__
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