购买商业铺位合同范本

购买商业铺位合同范本合同编号：__________名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于买方愿意购买卖方持有的商业铺位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________，铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买上述商业铺位。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项__________________元，买方应按照卖方指定的时间和方式分批次支付。具体支付方式为：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.4买方未按照约定时间支付购买款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购买款项的__________________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将商业铺位交付给买方。3.2商业铺位的过户手续，买方应按照我国法律法规的规定，自行办理。办理过户手续所产生的费用，由买方承担。3.3商业铺位过户后，买方应按照我国法律法规的规定，依法缴纳相关税费。第四条权利与义务4.1卖方保证商业铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵，卖方应承担由此产生的一切法律责任。4.2买方购买商业铺位后，应合法使用、经营，不得擅自改变商业铺位的用途。4.3买方在经营过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方担保方：名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于买方愿意购买卖方持有的商业铺位，为确保甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________，铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买上述商业铺位。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项__________________元，买方应按照卖方指定的时间和方式分批次支付。具体支付方式为：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.4买方未按照约定时间支付购买款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购买款项的__________________%。第三条第三方担保方的责权利3.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对买方的购买款项进行担保。第三方担保方应保证买方按照本合同约定支付购买款项。3.2第三方担保方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保合同等。3.3若买方未按照本合同约定支付购买款项，第三方担保方应在收到卖方通知后五个工作日内，履行担保责任，向卖方支付未支付的购买款项。3.4第三方担保方的担保额度为购买款项的__________________%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求卖方按照本合同约定交付商业铺位。4.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保购买款项的支付。4.3甲方在购买商业铺位后，有权合法使用、经营，并按照我国法律法规的规定，依法缴纳相关税费。4.4甲方有权按照本合同约定，要求卖方和第三方担保方承担违约责任。第五条乙方义务及限制5.1卖方应保证商业铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵，卖方应承担由此产生的一切法律责任。5.2第三方担保方应按照本合同约定，履行担保责任，确保购买款项的支付。5.3卖方和第三方担保方均不得以任何理由干涉甲方的正常经营活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方担保方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方担保方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在购买商业铺位的过程中，有了更多的保障和信心。甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保购买款项的支付。同时，甲方在购买商业铺位后，有权合法使用、经营，并按照我国法律法规的规定，依法缴纳相关税费。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，以进一步保障甲方的权益。通过本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业铺位合同范本名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方担保方：名号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于乙方愿意租赁甲方持有的商业铺位，为确保乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，共同遵照执行。第一条商业铺位基本情况1.1商业铺位位于__________________，铺位号码为__________________。1.2商业铺位的土地使用权证号/房产证号为__________________。1.3商业铺位的现状为__________________。1.4商业铺位的占地面积为__________________平方米。1.5商业铺位的建筑总面积为__________________平方米。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁商业铺位的期限为__________________年，自本合同签订之日起计算。2.2租金为每月人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。租金每半年支付一次，乙方应在每个租赁期限内的第一个月内向甲方支付租金。2.3租金支付方式为：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________________第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照本合同约定使用和经营商业铺位。3.2乙方有权要求甲方提供商业铺位的正常维护和维修服务。3.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方履行合同约定的义务。3.4乙方有权按照我国法律法规的规定，依法缴纳相关税费。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商业铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权利瑕疵，甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付商业铺位。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变商业铺位的用途。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对乙方的租金支付进行担保。第三方担保方应保证乙方按照本合同约定支付租金。5.2第三方担保方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保合同等。5.3若乙方未按照本合同约定支付租金，第三方担保方应在收到甲方通知后五个工作日内，履行担保责任，向甲方支付未支付的租金。5.4第三方担保方的担保额度为租金的__________________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方担保方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方担保方（盖章）：____________________签订日期：__