2024版施工电梯租赁合同下载

合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：______________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方统一社会信用代码：___________2.1乙方名称：________________________2.2乙方地址：________________________2.3乙方联系人：______________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方统一社会信用代码：___________二、租赁物基本信息3.租赁物名称：施工电梯3.1租赁物品牌：______________________3.2租赁物型号：______________________3.3租赁物数量：______________________3.4租赁物所在地点：__________________三、租赁期限4.租赁起始日期：______________________4.1租赁终止日期：____________________四、租金及支付方式5.租金总额：__________________________5.1租金支付方式：5.1.1预付：乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%作为预付款。5.1.2期付：乙方在租赁期间，按月支付剩余租金，每月支付金额为______元。五、租赁物的交付与返还6.交付：6.1甲方应在租赁起始日期前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。6.2交付地点：______________________6.3乙方应按照甲方提供的租赁物清单进行验收，并在验收合格后签字确认。7.返还：7.1乙方应在租赁终止日期前____个工作日内，将租赁物完好无损地返还给甲方。7.2返还地点：______________________六、租赁物的使用与维护8.使用：8.1乙方应按照租赁物的使用说明书进行操作，确保安全使用。8.2乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。9.维护：9.1甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于良好使用状态。9.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。七、违约责任10.甲方违约：10.1甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。10.2甲方未能履行租赁物的维护义务，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应租金。11.乙方违约：11.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。11.2乙方未按约定时间返还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。八、争议解决12.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。15.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字（或盖章）：____________________出租方（甲方）法定代表人（或授权代表）签字：________签订日期：____年____月____日承租方（乙方）签字（或盖章）：____________________承租方（乙方）法定代表人（或授权代表）签字：________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明16.租赁物所有权保留条款：16.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。16.2在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物出售、转让、抵押或以其他方式处置。17.租赁物损坏赔偿条款：17.1如租赁物在乙方使用期间发生损坏，乙方应按照甲方提供的维修费用标准进行赔偿。17.2如损坏导致租赁物无法修复，乙方应按租赁物的残余价值向甲方支付赔偿金。18.甲方检查权条款：18.1甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下，定期或不定期对租赁物进行检查。18.2乙方应配合甲方的检查，并保证检查期间租赁物的正常使用不受影响。19.乙方违约解除合同条款：19.1如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即返还租赁物。19.2解除合同后，甲方有权要求乙方支付合同解除日至租赁终止日期间的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明20.租赁物更换条款：20.1如租赁物在使用过程中出现重大故障或性能下降，乙方有权要求甲方在合理时间内更换同等条件的租赁物。20.2更换租赁物期间，乙方无需支付租金。21.甲方维修责任条款：21.1甲方应在租赁物发生故障后，及时进行维修，确保乙方的正常使用。21.2如甲方未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方减免相应租金。22.乙方提前终止合同条款：22.1乙方在租赁期限内，因特殊情况需要提前终止合同时，应提前____个月通知甲方。22.2乙方提前终止合同的，应支付甲方一定的违约金，违约金为剩余租金的____%。23.乙方优先购买权条款：23.1租赁期满后，如甲方有意出售租赁物，乙方享有优先购买权。23.2乙方在同等条件下，有权优先于第三方购买租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明24.中介服务条款：24.2中介方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体比例由三方协商确定。25.中介方责任条款：25.1中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。25.2如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。26.中介方协调条款：26.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，中介方应积极协调解决。26.2中介方应保持中立，公正处理双方之间的纠纷。27.中介方保密条款：27.1中介方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。27.2如中介方泄露相关信息，应承担相应的赔偿责任。28.中介方退出机制条款：28.1在合同履行期间，如甲乙双方一致认为中介方不再需要，可以解除与中介方的服务关系。28.2中介方退出后，甲乙双方应继续履行合同，中介方不再享有任何权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.租赁物交接清单：1.1清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、附件等。1.2乙方应在接收租赁物时，对照交接清单进行验收，并在验收无误后签字确认。2.租赁物维修记录：2.1甲方应记录每次维修的时间、地点、维修内容、维修费用等。2.2维修记录应由甲乙双方签字确认，作为租赁物维护情况的凭证。3.租金支付凭证：3.1乙方每次支付租金后，应向甲方索取支付凭证。3.2支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.租赁物损坏赔偿协议：4.1如租赁物发生损坏，甲乙双方应签订赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式等。4.2赔偿协议应由双方签字确认。5.合同解除协议：5.1如合同提前解除，甲乙双方应签订解除协议，明确解除原因、责任承担等。5.2解除协议应由双方签字确认。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间交付租赁物。1.2未履行租赁物的维护义务。1.3未经乙方同意，擅自变更租赁物的交付地点。2.乙方违约行为：2.1未按约定时间支付租金。2.2未按约定时间返还租赁物。2.3擅自转让、转租或抵押租赁物。3.违约行为的认定：3.1甲方或乙方未能履行合同约定的义务，视为违约。3.2违约行为由非违约方提出，并提供相应证据。3.3双方对违约行为的认定有争议的，可请求第三方中介或法院裁决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有所有权，乙方获得使用权的物品。2.违约金：指合同一方违反合同约定，向守约方支付的金钱补偿。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，向甲方支付的迟延支付补偿。4.残余价值：指租赁物在合同终止时的市场价值。5.优先购买权：指乙方在同等条件下，优先于第三方购买租赁物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在约定时间内完成维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，乙方应在催告后规定时间内支付租金。3.问题：租赁物损坏赔偿金额有争议。解决办法：甲乙双方应协商