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文档简介

销售中心转租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为销售中心的合法所有者或有权出租方，乙方有意承租甲方的销售中心进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_____________________（地址）的销售中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____________________平方米，具体范围及设施情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于_____________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

5.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，合同期满或提前解除时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在_______个工作日内返还给甲方。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常保养及非结构性维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2遇有不可抗力致使合同无法继续履行时，双方均可解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：________________________

日期：

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