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文档简介
销售中心转租合同范本
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为销售中心的合法所有者或有权出租方,乙方有意承租甲方的销售中心进行商业活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于_____________________(地址)的销售中心(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为_____________________平方米,具体范围及设施情况详见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承租租赁物仅用于_____________________(具体用途),未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币_______元/月(大写:_______元整),乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
4.2租金支付方式为:_______(银行转账/现金支付等)。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方。
5.2保证金用于保障乙方履行本合同义务,合同期满或提前解除时,甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还给乙方。
第六条租赁物的交付与返还
6.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
6.2租赁期满或合同提前解除时,乙方应将租赁物恢复至交付时的状态,并在_______个工作日内返还给甲方。
第七条维修与保养
7.1甲方负责租赁物的结构性维修,乙方负责日常保养及非结构性维修。
7.2因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条违约责任
9.1如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条合同的变更与解除
10.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
10.2遇有不可抗力致使合同无法继续履行时,双方均可解除合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________________
授权代表签字:________________________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):________________________
授权代表签字:________________________
日期:
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