违章建筑拆房合同范本

违章建筑拆房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方违章建筑事宜，达成如下协议：第一条违章建筑基本情况1.1乙方所拥有的违章建筑位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方的违章建筑属于__________类违章建筑（如：擅自改变土地用途、未取得建设工程规划许可证等）。第二条拆除违章建筑的义务与责任2.1甲方同意按照本合同的约定拆除乙方的违章建筑。2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提交违章建筑的相关资料，并配合甲方的拆除工作。2.3甲方应在拆除违章建筑后，对拆除现场进行清理，确保拆除现场的安全。2.4甲方应按照相关法律法规的规定，对违章建筑的拆除行为承担相应的法律责任。第三条拆除违章建筑的期限3.1甲方应在本合同签订后__________日内开始拆除乙方的违章建筑。3.2甲方应在拆除乙方的违章建筑后__________日内，将拆除现场清理完毕。第四条拆除违章建筑的费用4.1甲方同意承担违章建筑拆除的全部费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、赔偿费用等。4.2乙方同意在本合同签订后__________日内，向甲方支付因拆除违章建筑而产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用总额的__________%。5.2如因甲方原因导致拆除违章建筑的期限延误，甲方应按照本合同约定的拆除费用向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至违章建筑拆除完毕且拆除现场清理完毕之日终止。甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.违章建筑的相关资料2.拆除违章建筑的费用明细3.违约金支付凭证4.甲方授权代表身份证明5.乙方授权代表身份证明6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方违章建筑事宜，并委托丙方进行监督与评估，达成如下协议：第一条第三方监督机构的基本情况1.1丙方是一家具有专业资质的第三方监督机构，负责对甲乙双方的合同履行过程进行监督与评估。1.2丙方的监督范围包括但不限于：违章建筑的拆除过程、拆除费用的合理性、乙方违约行为的认定等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对违章建筑的拆除过程进行全程监督，确保拆除过程的合法、合规。2.2甲方有权要求丙方对拆除费用进行评估，确保拆除费用的合理性。2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方进行违约认定，并据此向乙方追究违约责任。2.4甲方有权要求丙方对拆除现场的清理工作进行评估，确保拆除现场的干净、安全。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同的约定，配合甲方的拆除工作，并在拆除过程中遵守相关法律法规。3.2乙方应在拆除违章建筑后，按照甲方的要求对拆除现场进行清理。3.3乙方应在甲方要求的时间内，支付因拆除违章建筑而产生的相关费用。3.4乙方不得以任何理由拖延拆除进度，否则甲方有权要求丙方进行违约认定，并据此向乙方追究违约责任。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照甲方的要求，对违章建筑的拆除过程进行全程监督，并确保拆除过程的合法、合规。4.2丙方应按照甲方的要求，对拆除费用进行评估，并确保拆除费用的合理性。4.3丙方应对乙方的违约行为进行认定，并据此向甲方提供违约认定报告。4.4丙方应对拆除现场的清理工作进行评估，并确保拆除现场的干净、安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用总额的__________%。5.2如因甲方原因导致拆除违章建筑的期限延误，甲方应按照本合同约定的拆除费用向乙方支付违约金。5.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方进行违约认定，并据此向乙方追究违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至违章建筑拆除完毕且拆除现场清理完毕之日终止。甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.丙方资质证明文件2.违章建筑的相关资料3.拆除违章建筑的费用明细4.违约金支付凭证5.甲方授权代表身份证明6.乙方授权代表身份证明7.丙方授权代表身份证明8.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在通过引入具有专业资质的第三方监督机构，对违章建筑的拆除过程进行全程监督与评估，从而确保拆除过程的合法、合规，保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化甲方的地位和权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，保障甲方的利益不受损害。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于确保违章建筑拆除工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________鉴于甲乙双方就违章建筑的拆除事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监督机构，对拆除过程进行监督与评估。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆除事宜及第三方监督事项，达成如下协议：第一条第三方监督机构的基本情况1.1丙方是一家具有专业资质的第三方监督机构，负责对甲乙双方的合同履行过程进行监督与评估。1.2丙方的监督范围包括但不限于：拆除过程的合法性、拆除费用的合理性、甲方违约行为的认定等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对拆除过程进行全程监督，确保拆除过程的合法、合规。2.2乙方有权要求丙方对拆除费用进行评估，确保拆除费用的合理性。2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方进行违约认定，并据此向甲方追究违约责任。2.4乙方有权要求丙方对拆除现场的清理工作进行评估，确保拆除现场的干净、安全。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同的约定，拆除乙方的违章建筑，并在拆除过程中遵守相关法律法规。3.2甲方应在拆除违章建筑后，按照乙方的要求对拆除现场进行清理。3.3甲方应在乙方要求的时间内，支付因拆除违章建筑而产生的相关费用。3.4甲方不得以任何理由拖延拆除进度，否则乙方有权要求丙方进行违约认定，并据此向甲方追究违约责任。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照乙方的要求，对拆除过程进行全程监督，并确保拆除过程的合法、合规。4.2丙方应按照乙方的要求，对拆除费用进行评估，并确保拆除费用的合理性。4.3丙方应对甲方的违约行为进行认定，并据此向乙方提供违约认定报告。4.4丙方应对拆除现场的清理工作进行评估，并确保拆除现场的干净、安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用总额的__________%。5.2如因乙方原因导致拆除违章建筑的期限延误，乙方应按照本合同约定的拆除费用向甲方支付违约金。5.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方进行违约认定，并据此向甲方追究违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至违章建筑拆除完毕且拆除现场清理完毕之日终止。甲方（拆房方）：__________乙方（违章建筑方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.丙方资质证明文件2.违章建筑的相关资料3.拆除违章建筑的费用明细4.违约金支付凭证5.甲方授权代表身份证明6.乙方授权代表身份证明7.丙方授权代表身份证明8.