商铺长期合同协议书

商铺长期合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于________________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修、养护、清洁等费用由乙方承担。五、商铺保险5.1乙方应自费办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理商铺交还手续，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单副本4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方作为监管方以确保甲方权益的实现，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于________________用途。二、第三方主体2.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够有效地履行监管职责。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、甲方权益保障5.1乙方须按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方需进行改动，须事先取得甲方的书面同意。5.2乙方应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，商铺的维修、养护、清洁等费用由乙方承担。但甲方有权要求乙方支付额外的费用，以保障甲方权益的实现。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定使用商铺或擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、监管方的职责和权益7.1监管方应按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保甲方权益的实现。7.2监管方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，以确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3监管方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并通知甲方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.监管方的资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有监管能力的第三方主体，可以有效地对乙方进行监督和管理，确保甲方权益的实现。第三方主体作为独立的监管方，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有助于维护甲方的权益，减少合同纠纷的发生。同时，第三方主体也可以提供专业的指导和规范，促进乙方的合规经营，提升合同履行质量。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方有权保护自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以强化甲方的权益保障，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行有效的约束，防止乙方违约行为的发生，维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库长期租赁合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入第三方作为监管方以确保乙方权益的实现，经友好协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1甲方出租的仓库位于________________，仓库面积为____平方米。1.2乙方承租的仓库用于________________用途。二、第三方主体2.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方权益的实现。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够有效地履行监管职责。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、乙方权益保障5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。5.2甲方应保证仓库的安全性和适宜性，确保乙方货物安全。5.3租赁期间，仓库的维修、养护、清洁等费用由甲方承担。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定提供仓库或擅自改变仓库用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。七、监管方的职责和权益7.1监管方应按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保乙方权益的实现。7.2监管方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，以确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3监管方在履行监管职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并通知乙方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.仓库所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.监管方的资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方有权保护自己的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条