租商店房合同协议书

租商店房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照甲方的要求支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋现状为[请插入现状描述]。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备居住/商业使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的[请插入具体比例]向甲方支付滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损毁，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，合法合规开展租赁活动。8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照甲方的要求支付租金；第三方主体愿意为乙方履行合同提供保证；经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的保证，达成如下协议：一、房屋的描述[请插入相关描述]二、租赁期限[请插入相关描述]三、租金及支付方式[请插入相关描述][请插入相关描述]五、使用及维修[请插入相关描述]六、合同的变更与解除[请插入相关描述]七、违约责任[请插入相关描述]八、第三方主体的责任及权利8.1第三方主体应对乙方履行合同的能力提供保证，确保乙方按期支付租金及其他费用。8.2第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。8.3第三方主体有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时要求乙方提供财务报表等证明材料。8.4第三方主体因履行保证责任而产生的费用，由乙方承担。九、甲方的主导权益9.1甲方有权要求第三方主体提供保证，确保乙方的履约能力。9.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体承担违约责任。9.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。9.4甲方在租赁期间有权根据需要对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。9.5甲方在租赁期满后，有权根据房屋的实际情况决定是否续租。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方未能按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.2乙方未能按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。10.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。10.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。十一、争议解决[请插入相关描述]十二、其他约定[请插入相关描述]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供一份更有保障的租赁合同。第三方主体作为保证方，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。这无疑增强了甲方在合同执行过程中的权益保障，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义：在这个合同中，甲方作为出租方，是合同的主导方。甲方有权决定租赁条件、租金金额、合同变更和解除等。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到最大程度的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同执行过程中能够更好地维护自己的权益。同时，甲方还可以根据市场情况调整租金，使自己在租赁过程中保持竞争力。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使合同执行更加顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照甲方的要求支付租金；第三方主体愿意为甲方履行合同提供保证；经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的保证，达成如下协议：一、房屋的描述[请插入相关描述]二、租赁期限[请插入相关描述]三、租金及支付方式[请插入相关描述][请插入相关描述]五、使用及维修[请插入相关描述]六、合同的变更与解除[请插入相关描述]七、违约责任[请插入相关描述]八、第三方主体的责任及权利8.1第三方主体应对甲方履行合同的能力提供保证，确保甲方按期交付房屋及附属设施。8.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。8.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，并在必要时要求甲方提供房屋及附属设施的维护记录等证明材料。8.4第三方主体因履行保证责任而产生的费用，由甲方承担。九、乙方的主导权益9.1乙方有权要求第三方主体提供保证，确保甲方的履约能力。9.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方主体承担违约责任。9.3乙方有权根据实际经营情况调整租金支付计划，并提前通知甲方。9.4乙方在租赁期间有权根据需要对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。9.5乙方在租赁期满后，有权根据房屋的实际情况决定是否续租。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方未能按期交付房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。10.2甲方未能按照约定条件提供房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。10.3甲方在租赁期间不得干扰乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干扰，并承担相应的违约责任。10.4甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。十一、争议解决[请插入相关描述]十二、其他约定[请插入相关描述]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：在这个合同中，乙方作为承租方，是合同的主导方。乙方有权决定租金支付计划、合同变更和解除等。乙方的主导地位确保了乙方的权益得到最大程度的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同执行过程中能够更好地维护自己的权益。同时，乙方还可以根据实际经营情况调整租金支付计划，使自己在租赁过程