露台购买合同范本

露台购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（购买方）：[填写乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其露台出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条露台基本信息1.1露台位于[填写具体地址]，露台面积为[填写具体面积]平方米。1.2露台的产权清晰，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元购买甲方所出售的露台。2.2乙方应在合同签订之日起[填写具体天数]内，将购买露台的全额价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应保证露台在交付时符合以下条件：（1）露台无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况；（2）露台符合国家及地方关于露台使用的相关法律法规；（3）露台的实际面积与合同约定面积误差在[填写具体比例]以内。3.2乙方应按照约定时间接受露台的交付。乙方对露台进行验收后，如有不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第四条权利义务4.1甲方应保证其对露台享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效、被撤销或解除的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付购买价格的[填写具体比例]%。4.2乙方应按照约定时间支付购买露台的全额价款，如乙方逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的[填写具体比例]%计算。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出售方）：[填写甲方全称及contactinformation]乙方（购买方）：[填写乙方全称及contactinformation]签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出合同相关的附件，如露台所有权证明、露台平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（购买方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及联系信息，例如物业公司或管理委员会等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其露台出售给乙方，并由丙方作为第三方主体负责管理和维护露台的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体管理责任1.1丙方作为第三方主体，负责露台的管理和维护工作，包括但不限于露台的清洁、安全、维修等。1.2丙方应确保露台在使用过程中符合国家及地方关于露台使用的相关法律法规，并承担因管理不善导致的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为露台的所有权人，有权要求丙方按照合同约定履行管理和维护职责，保障乙方的合法权益。2.2甲方应确保露台的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况。2.3甲方应向丙方支付管理费用，具体金额和支付方式由甲丙双方另行签订补充协议。第三条乙方购买及使用权益3.1乙方有权按照合同约定购买露台，并按照丙方的管理要求使用露台。3.2乙方应按照约定时间支付购买露台的全额价款，并接受丙方的管理和维护。第四条违约及限制条款4.1乙方如逾期支付购买露台的全额价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的[填写具体比例]%计算。4.2乙方在购买露台后，未经甲方和丙方同意，不得将露台进行租赁、抵押或其他形式的处分。4.3丙方如未按照合同约定履行管理和维护职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出售方）：[填写甲方全称及contactinformation]乙方（购买方）：[填写乙方全称及contactinformation]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及contactinformation]签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出合同相关的附件，如露台所有权证明、露台平面图、管理费用支付协议等]总结：第三方主体介入露台购买合同的意义和目的在于，通过引入专业的管理和维护团队，确保露台在使用过程中的安全、清洁和合法性。同时，第三方主体的存在有助于约束乙方购买和使用露台的行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够确保其露台的权属清晰，同时获得乙方的购买价款，并通过第三方主体的管理和维护，确保露台的价值和功能的长期保持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导阳台购买合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方（购买方）：[填写乙方全称及联系信息]甲方（出售方）：[填写甲方全称及联系信息]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称及联系信息，例如物业管理公司或社区委员会等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方阳台的事宜，并丁方作为第三方主体负责阳台的管理和维护，经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体管理责任1.1丁方作为第三方主体，负责阳台的管理和维护工作，包括但不限于阳台的清洁、安全、维修等。1.2丁方应确保阳台在使用过程中符合国家及地方关于阳台使用的相关法律法规，并承担因管理不善导致的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为阳台的购买方，有权要求丁方按照合同约定履行管理和维护职责，保障甲方的合法权益。2.2乙方应确保购买阳台的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响甲方合法权益的情况。2.3乙方应向丁方支付管理费用，具体金额和支付方式由乙丁双方另行签订补充协议。第三条甲方出售及承诺3.1甲方作为阳台的所有权人，应保证阳台的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况。3.2甲方应按照约定时间将阳台交付给乙方，并保证阳台的实际面积与合同约定面积误差在[填写具体比例]以内。第四条违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定交付阳台，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购买价格的[填写具体比例]%。4.2甲方如未保证阳台的实际面积与合同约定面积误差在[填写具体比例]以内，应按照实际误差比例向乙方支付赔偿金。4.3乙方在购买阳台后，未经甲方和丁方同意，不得将阳台进行租赁、抵押或其他形式的处分。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙甲丁三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。6.2本合同自乙甲丁三方签字（或盖章）之日起生效，对乙甲丁三方具有法律约束力。乙方（购买方）：[填写乙方全称及contactinformation]甲方（出售方）：[填写甲方全称及contactinformation]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称及contactinformation]签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出合同相关的附件，如阳台所有权证明、阳台平面图、管理费用支付协议等]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，乙方能够确保其购买的阳台权属清晰，