临时车库租赁合同

临时车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有临时车库的出租权，乙方需要临时租赁甲方车库，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：________________________1.2车库面积：________________________1.3车库设施：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应在搬离车库并将车库交还给甲方后__个工作日内，支付甲方水电费、物业费等相关费用。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车库仅用于____________（注明用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在车库内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1车库及其附属设施在交付时应保证完好，如因自然损耗导致设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致车库及设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内自行办理车库及存放物品的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条终止和解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。（2）乙方应按约定将车库交还给甲方，并支付甲方相关费用。7.2租赁期满后，乙方应按约定将车库交还给甲方，并支付甲方相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.车库所有权证明2.乙方单位有效证件复印件3.乙方负责人有效证件复印件4.租金支付证明5.保险单据6.维修费用支付证明7.车库交付验收证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库；未按约定维修车库及设施；未按约定退还剩余租金。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用车库及设施；未按约定提前通知解除合同；未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的临时使用车库的费用。4.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方；甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金；若乙方逾期支付，收取滞纳金，并催促乙方及时支付。3.提前终止或解除合同：双方书面协商；按照合同约定处理租金退还和违约金支付。4.保险问题：确保乙方办理保险手续，并注明甲方为第一受益人；检查保险单据，确保有效性。五、所有应用场