长期物业维修合同范本

长期物业维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为物业的业主（或物业的权利义务承受者），乙方为具有相关资质的物业维修服务提供商，双方为了维护物业的正常使用和保持物业的价值，经友好协商，就甲方物业的长期维修保养事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.1乙方负责对甲方拥有的物业进行定期检查和必要的维修保养工作，确保物业各项设施设备正常运行。1.2乙方提供的维修服务包括但不限于：水电设施、消防设施、空调系统、电梯设备、外墙及公共区域的维护保养等。1.3乙方应按照行业标准和国家相关法律法规的要求，严格执行维修保养工作，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同的有效期为：[填写具体的合同期限，如“十年”]年，自双方签署之日起生效。2.2在本合同期限届满前，甲方如未书面提出终止本合同，则本合同自动续约：[填写续约期限，如“一年”]年。三、服务质量与标准3.1乙方应按照约定的服务范围和内容提供维修服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应设立客户服务热线，对甲方提出的维修需求进行及时响应和处理。3.3乙方应定期向甲方报告维修工作进展情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。四、费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按约定的费用标准支付维修费用。4.2维修费用根据实际情况按：[填写费用计算方式，如“实际工作量”]计算。4.3甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付维修费用。付款周期为：[填写付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。5.2若乙方在提供维修服务过程中，因故意或者重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业维修服务项目清单2.维修费用明细表3.付款计划时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]第三方：____________________地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为物业的业主（或物业的权利义务承受者），乙方为具有相关资质的物业维修服务提供商，第三方为专业监管机构，双方为了维护物业的正常使用和保持物业的价值，确保维修服务的质量和效率，经友好协商，就甲方物业的长期维修保养事宜达成如下协议：一、第三方监管与协调1.1甲方委托第三方对乙方提供的维修服务进行全程监管与协调，确保维修服务的质量和效率。1.2第三方应根据甲方的要求，制定详细的监管计划和协调方案，并定期向甲方报告维修工作进展情况。1.3第三方应设立客户服务热线，对甲方及乙方提出的监管和协调需求进行及时响应和处理。二、甲方权益保障2.1甲方享有维修服务范围内的全部权益，包括但不限于：服务质量的监督权、维修进度的查询权、维修费用的审核权等。2.2甲方有权根据实际情况，要求乙方提供紧急维修服务，乙方应无条件响应。2.3甲方有权对乙方提供的维修服务进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。三、乙方义务与限制3.1乙方应按照约定的服务范围和内容提供维修服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应接受第三方的监管与协调，配合第三方完成各项监管工作。3.3乙方在提供维修服务过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按约定的费用标准支付维修费用。4.2维修费用根据实际情况按：[填写费用计算方式，如“实际工作量”]计算。4.3甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付维修费用。付款周期为：[填写付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。5.2若乙方在提供维修服务过程中，因故意或者重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业维修服务项目清单2.维修费用明细表3.付款计划时间表第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监管机构，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保乙方提供维修服务的质量和效率，维护甲方的合法权益。第三方作为独立的监管主体，能够客观公正地评价乙方的服务，及时发现和解决维修过程中的问题，提高维修服务的质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的业主，有权享有物业维修服务的质量和效率，有权保障自己的合法权益。甲方为主导本合同的目的和意义，在于通过明确乙方的义务和责任，保障甲方的权益，同时通过第三方的监管和协调，提高维修服务的质量和效率，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]第三方：____________________地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为需求方，乙方为具有相关资质的服务提供商，第三方为专业监管机构，为了确保乙方提供服务的质量和效率，经友好协商，就甲方所需服务事宜达成如下协议：一、第三方监管与协调1.1甲方委托第三方对乙方提供的服务进行全程监管与协调，确保服务质量和效率。1.2第三方应根据甲方的要求，制定详细的监管计划和协调方案，并定期向甲方报告服务进展情况。1.3第三方应设立客户服务热线，对甲方及乙方提出的监管和协调需求进行及时响应和处理。二、乙方权益保障2.1乙方享有提供服务范围内的全部权益，包括但不限于：服务质量的维护权、服务进度的掌控权、服务费用的收取权等。2.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供必要的服务支持，甲方应无条件响应。2.3乙方有权对甲方进行服务评价，并根据评价结果对甲方进行奖励或处罚。三、甲方义务与限制3.1甲方应按照约定的服务范围和内容提供必要的服务支持，确保乙方提供服务的质量和效率。3.2甲方应接受第三方的监管与协调，配合第三方完成各项监管工作。3.3甲方在享受乙方服务过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、费用及支付方式4.1乙方向甲方提供服务，甲方应按约定的费用标准支付服务费用。4.2服务费用根据实际情况按：[填写费用计算方式，如“实际工作量”]计算。4.3甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付服务费用。付款周期为：[填写付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。5.2若甲方在享受乙方服务过程中，因故意或者重大过失造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.服务项目清单2.服务费用明细表3.付款计划时间表乙方为主导的目的和意义