预售住房合同范本

预售住房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的房地产开发权，并拟对该项目进行开发建设；乙方愿意购买甲方开发的[填写房屋名称]房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋的预售事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋单价：[填写房屋单价]元/平方米1.5房屋总价：[填写房屋总价]元第二条预售合同的签订2.1甲乙双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式支付房价款。3.2甲方应按照本合同约定的交付时间、交付条件将房屋交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得影响乙方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金=违约部分房款×违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋平面图2.项目宣传资料3.法律法规及相关政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的房地产开发权，并拟对该项目进行开发建设；乙方愿意购买甲方开发的[填写房屋名称]房屋（以下简称“房屋”），为保证甲方权益，第三方同意作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋的预售事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋单价：[填写房屋单价]元/平方米1.5房屋总价：[填写房屋总价]元第二条预售合同的签订2.1甲乙双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式支付房价款。3.2甲方应按照本合同约定的交付时间、交付条件将房屋交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方违约，第三方承担连带责任。4.2第三方担保范围包括但不限于乙方应支付的房款、违约金及其他相关费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方有权根据合同约定，要求第三方承担担保责任。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照合同约定履行义务，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在合同履行过程中，如发生逾期付款、逾期交付等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋平面图2.项目宣传资料3.法律法规及相关政策文件第三方介入的意义和目的，在于为甲方提供一道保障，确保乙方的违约风险得到有效控制。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，有权要求第三方承担担保责任，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为担保人，可以增加乙方履行合同的决心，降低合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义，在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求第三方承担担保责任。在合同履行过程中，甲方始终处于主导地位，确保项目的顺利推进和自身权益的实现。综上所述，本合同在第三方介入的基础上，充分保障了甲方的权益，明确了甲乙双方的责权利，降低了合同纠纷的风险。通过本合同的履行，有助于推动项目的顺利实施，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导预售住房租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的房地产开发权，并拟对该项目进行开发建设；乙方愿意租赁甲方开发的[填写房屋名称]房屋（以下简称“房屋”），为保证乙方权益，第三方同意作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋租金：[填写房屋租金]元/月1.5租赁期限：[填写租赁期限]个月第二条租赁合同的签订2.1甲乙双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三条租金支付及押金3.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式支付租金。3.2乙方应在签订合同前支付押金，押金金额为一个月租金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同义务。如甲方违约，第三方承担连带责任。4.2第三方担保范围包括但不限于甲方应提供的房屋及配套设施、维修责任等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方有权根据合同约定，要求第三方承担担保责任。第六条甲方违约及限制6.1甲方应按照合同约定履行义务，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在合同履行过程中，如发生逾期交付、交付的房屋不符合约定等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋平面图2.项目宣传资料3.法律法规及相关政策文件乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，有权要求第三方承担担保责任。在合同履行过程中，乙方始终处于主导地位，确保租赁事宜的顺利进行和自身权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为