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文档简介
室内装修第三方合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行室内装修工程的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:乙方根据甲方的要求,对上述工程地点进行室内装修,包括(但不限于)墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期:双方协商确定工程开工日期,乙方应在合同约定的工期内完成全部装修工程。具体工期见附件一《工程进度计划》。二、合同价格及支付方式2.1合同总价:双方根据工程量清单、材料品牌、施工工艺等确定合同总价,为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2支付方式:(1)甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款,预付款比例为________%。预付款在乙方开始施工后________日内支付。(2)甲方按照乙方完成的工程进度支付进度款,进度款支付比例为________%。具体支付时间及金额见附件一《工程进度计划》。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价剩余的________%。剩余款项在验收合格后________日内支付。2.3乙方开具正规税务发票,甲方按国家税务规定支付相关税费。三、施工及验收3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行施工。3.2乙方应保证装修工程的质量和安全,严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.3工程验收:工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后________日内签署《工程验收单》。3.4验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的一切费用。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×________%×逾期天数。4.2甲方未按约定时间支付款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×________%×逾期天数。4.3双方因违反合同约定造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。6.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:_______________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更:甲方在合同签订后,如需对工程内容、工程量、工期等进行变更,应提前________日书面通知乙方。乙方应在接到通知后________日内向甲方提出变更后的报价及施工方案。甲方确认后,双方签订变更协议。1.2甲方解除合同:甲方有权在合同签订后,提前________日书面通知乙方解除合同。甲方应按乙方已完成的工程量支付相应的款项,并支付乙方________%的违约金。1.3甲方参观:甲方有权在施工过程中随时参观施工现场,了解工程进度和质量。乙方应积极配合,确保甲方合法权益。1.4甲方验收:工程完成后,甲方应按照约定的时间进行验收。如甲方未能按时验收,乙方有权要求甲方支付延期验收的违约金,违约金计算方式为:合同总价×________%×延期天数。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方工期延误:由于乙方原因导致工期延误的,乙方应按合同约定向甲方支付违约金。同时,乙方应承担因工期延误导致的甲方损失,包括但不限于甲方人员费用、租金等。2.2乙方质量问题:工程验收不合格的,乙方应负责整改,并承担由此产生的全部费用。如再次验收仍不合格,乙方应向甲方支付合同总价________%的违约金。2.3乙方材料供应:乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方提供的材料不合格,乙方应承担由此产生的全部费用,并向甲方支付合同总价________%的违约金。2.4乙方保密:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________元。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责:第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系,协助解决争议,确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致,第三方中介费用由甲方承担。3.3第三方中介解除合同:如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为,甲乙双方均有权要求第三方中介解除合同。第三方中介应立即退出合同的履行,并承担相应的违约责任。3.4第三方中介赔偿:如第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失金额确定。本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突,以本附件为准。一、附件列表:1、《工程进度计划》2、《工程量清单》3、《施工图纸》4、《材料品牌及规格说明书》5、《工程验收单》6、《违约金计算公式说明》7、《保密协议》8、《第三方中介服务协议》二、违约行为及认定:1、甲方违约行为:未按约定时间支付预付款、进度款及剩余款项;未按约定时间进行工程验收;擅自变更合同内容、工期等;提前解除合同。2、乙方违约行为:未按约定时间完成工程;工程质量不符合约定;提供的材料不符合国家标准及甲方要求;泄露甲方商业秘密、个人隐私。3、第三方中介违约行为:未能协调好甲乙双方关系,导致工程顺利进行;未按约定提供中介服务;过错导致甲乙双方遭受损失。三、法律名词及解释:1、合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系的基本法律。2、违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应向对方支付的金钱。3、工期:指合同约定的完成工程的时间。4、工程量清单:指明细列出合同约定的工程项目的数量、工程量和价格的清单。5、工程验收:指工程完成后,由甲方对工程的质量、数量、工期等进行检查、测试的活动。6、保密义务:指合同双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1、工程进度延误:乙方应按进度计划施工,如遇特殊情况导致延误,应及时与甲方沟通,制定调整方案。2、工程质量问题:乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工,定期自检;甲方有权要求乙方进行整改,必要时可要求乙方支付违约金。3、材料供应问题:乙方应确保材料供应符合国家标准和甲方要求;如材料不合格,甲方有权要求乙方更换,并要求乙方支付违约金。4、保密义务违反:乙方应严格遵守保密义务,如泄露甲方商业秘密、个人隐私,应支付
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