车位使用权合同范本

2024车位使用权合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（车位所有权人）：名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（车位使用人）：名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条车位使用权的范围和期限1.1甲方同意将其位于________________的车位使用权在合同约定的期限内转让给乙方使用。1.2乙方仅享有上述车位的使用权，不得对车位进行转让、转租或者设定任何形式的担保。1.3合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续使用车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的车位使用权合同。第二条车位使用费用2.1乙方应按月支付车位使用费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月车位使用费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。2.3合同期满后，乙方如继续使用车位，甲方有权调整车位使用费，具体费率双方另行协商。第三条车位使用规则3.1乙方应在甲方指定的车位内停车，不得占用他人车位，不得在车位内进行洗车、维修等影响其他车位使用的行为。3.2乙方不得将车位用于商业用途，不得在车位内堆放杂物或进行其他影响停车场秩序的活动。3.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，维护停车场内的秩序。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的__%。4.2乙方违反本合同约定，未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的__%。4.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对车位进行维修、保养或改造，乙方应予以配合，不得阻挠。如因此导致乙方停车不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。条款说明：本条款旨在明确甲方在合同期限内对车位的权利，以及乙方应承担的义务。维修、保养或改造是为了保证车位的正常使用和安全性，乙方应当予以配合。同时，甲方应尽量减少对乙方的影响。2.甲方有权根据实际情况调整车位使用费，但应提前一个月通知乙方。条款说明：本条款赋予甲方在合同期限内根据市场情况进行车位使用费调整的权利，但甲方应保证乙方享有合理的通知期限，以便乙方做出相应的安排。3.甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：本条款旨在明确甲方对车位正常使用的保障责任。如果因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内要求甲方提供车位，甲方应按照合同约定提供车位。条款说明：本条款旨在明确乙方在合同期限内对车位的权利。乙方有权要求甲方提供车位，甲方应按照合同约定履行提供车位的义务。2.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。条款说明：本条款赋予乙方在合同期限内提前终止合同的权利，以便乙方在需要时可以灵活调整停车需求。乙方应提前一个月通知甲方，以保证甲方有足够的时间做出相应的安排。3.乙方应按照合同约定支付车位使用费，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。条款说明：本条款明确乙方应按照合同约定支付车位使用费的义务。如果乙方逾期支付，甲方有权解除合同，以保护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方、乙方同意将车位使用权合同的签订、履行及解除等事宜委托给第三方中介机构进行管理。条款说明：本条款明确当有第三方中介时，甲方、乙方同意将车位使用权合同的相关事宜委托给第三方中介机构进行管理，以保证合同的顺利进行。2.第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同管理、协调、监督等职责。条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的职责，包括合同管理、协调、监督等，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方中介应保证车位使用权的合法性，如因第三方中介原因导致合同无效或纠纷，由第三方中介承担相应责任。条款说明：本条款明确第三方中介对车位使用权的合法性承担保证责任。如果因第三方中介原因导致合同无效或纠纷，由第三方中介承担相应责任，以保护甲乙双方的合法权益。4.甲方、乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。条款说明：本条款明确甲方、乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。第三方中介在提供管理服务的同时，有权收取相应的服务费用。5.甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。条款说明：本条款明确当甲方、乙方与第三方中介之间发生纠纷时，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决纠纷。一、附件列表：1.车位使用权合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方中介机构资质证明文件5.车位使用权合同的补充协议6.车位使用费支付凭证7.车位维修、保养或改造记录8.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按约定时间调整车位使用费未保证车位正常使用2.乙方违约行为：未按约定时间支付车位使用费未按约定使用车位未遵守停车场内的管理制度3.第三方中介违约行为：未按约定履行合同管理、协调、监督职责未保证车位使用权的合法性未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.车位使用权：指甲方拥有的车位在合同期限内的使用权利。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。3.合同期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。4.车位所有权：指甲方对车位的所有权，包括车位的占有、使用、收益和处分的权利。5.车位使用费：指乙方为使用车位而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用费调整问题：遇到市场行情变化，甲方欲调整车位使用费时，应提前一个月通知乙方，并保证乙方享有合理的通知期限。2.车位维修、保养或改造问题：甲方在进行车位维修、保养或改造时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。3.乙方逾期支付车位使用费问题：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方尽快支付欠款，必要时可以依法解