专柜装修手册0802分析

专柜装修手册ShopInShopDecorationManual上海店SHANGHAISTORE8/13/20241本手册为供应商在金鹰国际购物中心上海店（以下简称中心）进行专柜装修的操作指南，请在装修施工前仔细阅读本手册，按手册内容进行专柜装修设计和施工，以达成最佳专柜形象效果。如有任何特殊需要和建议，请与中心营业部及时沟通。再次感谢您的合作与支持！8/13/20242目录A.专柜装修流程B.专柜设计规范B.1设计图纸报审B.2 材质要求B.3 照明规范B.4 消防与环保C.现场施工须知C.1进场施工证领取C.2现场施工守则C.3装修验收标准C.4有偿服务收费标准C.5保险C.6车辆进场注意事项D.附件附件1专柜进场装修责任书附件2专柜装修施工外联单附件3专柜设计条件图附件4专柜设计指引8/13/20243A.专柜装修流程中心与供应商确定装修区域，约定进场装修时间中心营业部向供应商提供《专柜装修手册》供应商按中心相关装修规定完成专柜设计图纸，进场前30天向中心营业部申报装修图纸中心相关部门审核专柜设计图纸，营业部向供应商反馈、沟通审核意见和要求，供应商书面确认供应商根据审核意见进行专柜道具场外制作，营业部跟进道具制作进度，与供应商确定进场时间供应商进场前3天与中心办理相关进场手续，签订《专柜进场装修责任书》，缴纳施工押金，领取《进场施工证》供应商按约定时间进场装修，遵守中心现场施工守则，按标准验收通过12345678/13/20244B.专柜设计规范＞

B.1设计图纸报审供应商须按照中心提供的专柜设计条件图、专柜设计指引、材质要求、照明规范、消防与环保规定进行设计。专柜设计需保持中心现有基础装修的完整，不得随意改变；如需对中心硬件设施进行改造，须书面申请，获中心同意方可进行，并承担合同解除或专柜位置调整时中心对该设施恢复原状所需发生的费用。供应商设计图纸报审时，须包括以下资料：返还中心提供的专柜设计条件图，见附件3专柜设计条件图专柜装修设计图专柜设计效果图（与实际效果相符）专柜平面布局图，标注详细尺寸专柜区主要货架立面、平面或透视图，标明详细尺寸及材质用电平面布局图专柜设计用材、灯具清单、和施工情况表（标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温；专柜道具主要材质说明；装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数）设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，中心有权退回要求修改和补充。中心的任何审批，不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时中心对于装修方案中所选的设备、材料、规格的性能及效果概不负责。因设备与材料发生问题而导致的后果，一律由供应商及装修单位承担。8/13/20245B.专柜设计规范＞

B.2材质要求专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。玻璃均须采用钢化玻璃。模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，以保证安全性。层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。地板及压条复合地板须采用环保型、锁扣地板并打胶安装，小样须先经中心确认。板边压条采用中心统一规定的1.2mm厚拉丝不锈钢压条。地板及压条铺设均不可破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角。地板上电线压条采用1.2mm以上拉丝不锈钢压条，铺设整齐，横平竖直。木材采用环保型AAA级各类木夹板；木材表面除外饰面外均需刷防火涂料二度。（尤其是内藏日光灯的灯箱内部）木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。8/13/20246B.专柜设计规范＞

B.2材质要求面板采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。防火板厚度不小于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚。铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达。须选用环保型粘贴剂。乳胶漆、油漆须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。内部隔墙均采用轻质隔墙。特殊部位的用材要求：背柜挂架支撑的背板处（如AA支架）、柜门（尤其是玻璃门）的铰链安装侧板，应使用密度较大的实木或硬芯的木工板，并做双层加强。装修结束后，装修单位需留备一些材料放于柜台供日后维修使用。留备材料包括：地面饰材地砖（5-10块）、墙纸、各种装饰性的配件、成套灯具灯管等。8/13/20247B.专柜设计规范＞

B.3照明规范灯具选择专柜应在中心规定的用电量范围内设计选用节能型灯具，且必须是符合国家低压电器标准的正品灯具。如用T5日光灯替代普通日光灯，应选用“飞利浦”电感式等有安全型支架的成套灯具，并加装照明补偿电容（规格4uf/400v）。如使用电子式日光灯须采用“飞利浦电子镇流器”或“上海三友电子镇流器”，禁止使用其它品牌镇流器。射灯必须使用低压12v电子式变压器的灯具，规定品牌“飞利浦”“雷士”“欧斯朗”。用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用整套灯具，选用“飞利浦”“雷士”“欧斯朗”“GE”等符合国标的优质品牌，且必须单独设置电流回路。特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心物业部确认备案后方可使用。2）安装灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌顶式，不超出天花板面，避免采用方型可调角度的金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，尽量减少地面线槽，地面布线1.2mm以上拉丝不锈钢压条，安装整齐，横平竖直。吊顶内布线应穿管保护，小库内可使用金属套管。专柜须设置开关箱，安装位置隐蔽安全，易于操作、检修。PZ-30开关盒须配置正品“梅兰日兰”（天津产）空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。3）超标用电如专柜设计用电量超出标准，由供应商填写《超标用电申请书》，经中心审核批准，按实际超标使用量支付电费。超标用电电费从专柜进场当月起算，次月收费，退场和调整位置当月按满月收费。超标用电每月电费计算公式如下：超标用电费=（实际用电量W–核定标准用电量W）÷1000×1元（上海市商业用电单价）×14h/天×30天8/13/20248B.专柜设计规范＞

B.4消防与环保消防规范中心所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.2m安全距离）。各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间。在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.3m以上距离。灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。用电配线必须使用国家正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不小于2.5mm2

（符合国标）。专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯。环保要求供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。供应商须准备活性炭，需要量按1kg/10m2

计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内每天喷洒。8/13/20249C.现场施工须知＞

C.1进场施工证领取供应商须在进场前3天，接洽所属的中心营业部，按以下流程申办进场施工证。若有遗失，按每张施工证30元交财务部赔偿（按谁领取谁负责原则赔偿）。营业部按规范填写施工部门可发给施工单位继续使用营业部核对《进场施工证》营业部将过期的《进场施工证》如数交还现场部集中销毁现场部审核营业部至总务部领取空白《进场施工证》现场部确定有效期，并盖章登记备案营业部将有效《进场施工证》发放给施工单位使用施工结束，营业部收回《进场施工证》合格不合格有效期满有效期内8/13/202410总则供应商进行现场专柜装修施工，须服从中心统一管理，文明、安全施工。进场与退场施工人员须在规定时间，由营业部监护人员带队，佩戴《进场施工证》，着装整齐（不得着凉、拖鞋），从B1楼货梯上至指定楼层施工（特殊情况另行安排。施工人员不得携包进场（工具包除外）。施工人员在指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须由监护人员陪同前往，上下楼须从货梯上下。退场时施工人员由监护人员陪同从货梯下至北门退场，并主动配合现场管理部的检查。设备、材料、垃圾等从货梯运送至B1楼后清运。

施工现场管理专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日8：30前完成退场，施工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准。区域封闭围板自备，要求美观，如需封闭一天以上，须对围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明“即将开业OpeningSoon”。经批准在营业时间封闭区域进行施工，须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。专柜道具应在场外制作，现场拼装。专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场，不得影响卖场形象。未经许可，中心天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动；搬运货架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重压；油漆、打胶时须预先对地面采取防护措施；若因上述设施改动、损毁而修缮，费用由装修方承担。施工人员须维护卫生间环境，禁止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位。施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。C.现场施工须知＞

C.2现场施工守则8/13/202411装修施工如需要动火或烧焊，须事先到中心现场管理部办领《动火证》，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。中心有权要求装修单位对未按中心要求完成的工程做出整改，装修单位在接到书面通知规定时间内完成，否则中心有权代为整改，费用由施工方承担。施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。施工人员违反中心管理规定，中心有权予以处罚，处罚标准见下表。C.现场施工须知＞

C.2现场施工守则项目处罚标准说明在卖场内吸烟200元/次施工人员违反《现场施工守则》50元/条《现场施工守则》见本手册C2,处罚的金额将从装修押金中扣除；破坏中心硬件设施需按照中心核算金额赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；延期开柜每延期一个月扣罚押金1000元计，超过三个月押金不予退还。施工再验收不合格扣除部分或全部押金，由中心组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案8/13/202412C.现场施工须知＞

C.3装修验收标准是否按中心审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工。施工质量道具安装稳定、牢固，无明显晃动，与邻柜衔接平整、协调。试衣间内部装饰精致，试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性。玻璃、金属及地板压条边缘及接头处无尖角、毛刺、柜台四周飞边。道具、地面用材使用专柜报审并经中心确认的的相关的材料。饰面防火板、铝塑板粘贴平整，拼缝合理，无起鼓现象；乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差。道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍。所有灯具完好，用电量未超过中心核定批准的用电量。开关、电线电气材料、品牌、安装方式符合中心装修规定。消防安全消火栓、卷帘门、烟感、喷淋、警铃、消防通道等消防设施不得被埋、圈、占。道具之间必须留有足够的安全通道，道具稳定牢固。未损坏中心原有天花、地面、墙面、机电设备等硬件设施，更改之处经过中心批准。8/13/202413专柜进场装修需自行拆除该位置原有装修。专柜装修产生的垃圾应由装修单位自行清理垃圾并带离中心。如供应商委托中心代为清理和运送垃圾，需提前申请并承担费用，费用从施工押金中扣除，收费标准见下表。供应商自行将垃圾送至物业垃圾站的，只需支付垃圾清运费；供应商自行将垃圾运出中心范围的则不需支付该费用。供应商如需要中心提供外协劳务人员，按10元/人/小时收费。C.现场施工须知＞

C.4有偿服务收费标准项

目收费标准说

明专柜道具拆除、搬运、调整20元/㎡面积按道具立面计算拆除地板、搬运10元/㎡按平面面积计算，至物业垃圾站清理专柜垃圾10元/平板车从专柜清至供应商车辆或物业垃圾站垃圾清运费150元/车从物业垃圾站运至城市垃圾中转站围板首日30元/块，次日及以后20元/块·天包括围板安装费和围板制作成本摊销8/13/202414C.现场施工须知＞

C.5保险建议供应商在装修期间要求施工单位投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。保险须以供应商、施工单位及中心联名投保，并以中心地点为其投保所在地。财产一切险将用于赔偿供应商装修施工期间因自然灾害及不可预料的事故特别是火灾所造成的对装修工程及相邻范围的损失。第三者责任险主要是保障供应商在装修工程期间因发生意外事故时造成施工现场及邻近范围的第三者人身伤害、疾病或财物的损失，以及被保人因此而支付的诉讼费和其他费用。保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至全部完工时为止。供应商装修聘请的施工队伍须对其工作人员的意外伤亡负全责。供应商按上述建议投保，应将保险单和收据于工程开始前向我中心展示并将保单交我中心保存。8/13/202415C.现场施工须知＞

C.6车辆进场注意事项金鹰上海店地处陕西北路278号（南京西路路口），外地货车允许通行时间为22：00-7：00。施工车辆到达前请与营业部做好沟通，物业公司、现场部安排专人在现场协调。车辆进场路线图、中心平面示意图附后。车辆须于22：00营业结束后从北门（陕西北路奉贤路）进入，如提前抵达，须服从物业公司车管人员的引导，在规定区域停放，并于营业结束后下货。如要进入西门广场（近陕西北路）必须提前报现场管理部，经同意后方可进入。车辆进场路线图8/13/202416C.现场施工须知＞

C.6车辆进场注意事项中心1F平面示意图8/13/202417D.附件附件1专柜进场装修责任书（供应商施工进场时，与营业部签订并返还）附件2专柜装修施工外联单（供应商施工进场时，与营业部领取填写并返还）附件3专柜设计条件图楼层平面图柜位平面尺寸图柜位天花图柜位设计范例附件4专柜设计指引8/13/202418专柜进场装修责任书专柜名称：eifini

施工楼层：

3F

装修保证金：3000元施工单位：

上海善德广告有限公司施工单位负责人：张善军

施工日期：06年7

月16

日至06

年7

月17日作为上海依扶尼服饰有限公司（供应商）委托之施工单位，本公司已收到金鹰国际购物中心上海店专柜装修手册，完全理解其中内容，并承诺在施工过程中严格遵守以下规定，如有违反，愿承担相应法律、经济责任。

进场施工前，须交纳3000

元装修押金，施工验收合格后无息一次性返还。施工人员须在规定时间，由所在营业部人员陪同，佩戴进场施工证进场，所有人员不得携带包进场（工具包除外）。进场前，对施工人员进行施工前教育，由现场根据施工情况安排进场顺序及路线；施工结束后由营业部人员陪同从指定通道（北门）退场，并主动配合现场管理部的检查。施工人员应在营业部监护人员指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如确实要离开施工场地，如搬运货架、接人、去洗手间等，须由监护人员陪同，从货梯上下。施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。施工人员使用卫生间须保持清洁，禁止在卫生间内清洗工具，将油漆、涂料、水泥、砂浆等杂物倾倒入厕位。施工中爱护天花、地板、墙壁、通道及公共设备设施，搬运货架、物品等不得在地面拖拽，油漆、打胶时预先对地面采取防护措施。装修单位在装修施工期间，如需要动火（电焊、切割）必须事先到中心现场管理部办领《动火证》。施工现场配备灭火器材，做好防火措施并指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。专柜道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装。专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日8:30am前退场。施工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准。经批准在营业时间封闭区域进行施工，须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。施工区域封闭围板自备，要求美观，如需封闭两天以上，须对围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明“即将开业OpeningSoon”。中心有权要求装修单位对未按中心要求完成的工程做出整改，装修单位在接到书面通知规定时间内完成，否则中心有权代为整改，费用由施工承担。施工单位须有专人负责，采取必要的安全措施。施工单位对其工作人员的意外伤亡负全部责任。施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。施工人员违反中心管理规定，中心有权开具罚单，予以处罚，处罚标准见下表——

施工单位签字（盖章）：应商签字（盖章）：年月日年月日项目处罚标准说明在卖场内吸烟200元/次施工人员违反《现场施工守则》50元/条《现场施工守则》见本手册C2,处罚的金额将从装修押金中扣除破坏中心硬件设施需按照中心核算金额赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；延期开柜每延期一个月扣罚押金1000元计，超过三个月押金不予退还。施工再验收不合格扣除部分或全部押金，由中心组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案附件1（范例）8/13/202419

金鹰国际购物中心上海店专柜装修施工外联单

NO：编号：GE-SH-QR-609供应商名称上海依扶尼服饰有限公司品牌eifini所属部门营业三部施工时间06.7.16-0.7.17营销部联系人李丹联系电话62881588-3300厂家进场时间集合地点施工性质进场□退场□修补□进场人数木工：

人

电工：

人

油漆工：

人

其它：

人

施工垃圾自行清理：

否

□

是

□

中心代运：

否

□

是

□

付费方式：

帐扣

□

现金

□

电焊/动火事项动火时间：

动火范围：

动火操作证：

无

□

有

□

动火操作人：

操作证编号：

封闭施工事项留电工：否□是□________人

留木工：否□是□________人封闭施工：否□是□______