顶楼平台出租合同范本

顶楼平台出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶楼平台出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条顶楼平台基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的顶楼平台（以下简称“平台”）出租给乙方使用。平台具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的顶楼平台仅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离顶楼平台，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对顶楼平台的合法使用权；（2）负责顶楼平台的维护、保养及安全；（3）不得干涉乙方正常的租赁使用活动；（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用顶楼平台，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用顶楼平台，不得擅自改变用途；（2）妥善保管顶楼平台内的设施、设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在顶楼平台从事违法活动；（4）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的其他条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供顶楼平台，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.顶楼平台平面图2.租赁用途说明3.甲方提供的设施、设备清单4.乙方提供的租赁保证金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶楼平台出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保甲方权益的实现的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条顶楼平台基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的顶楼平台（以下简称“平台”）出租给乙方使用。平台具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的顶楼平台仅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离顶楼平台，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用顶楼平台，并确保甲方权益的实现。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定向乙方收取违约金。4.4丙方在履行监管职责过程中，因不可抗力导致损失的，由甲方承担相应损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变顶楼平台的用途，不得在平台上进行违法活动。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租顶楼平台，如乙方需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期间对顶楼平台进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。6.2甲方有权在租赁期间对乙方租赁行为进行监督，以确保甲方权益的实现。6.3甲方在租赁期间享有顶楼平台的所有权，乙方仅享有使用权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.顶楼平台平面图2.租赁用途说明3.甲方提供的设施、设备清单4.乙方提供的租赁保证金收据5.丙方作为第三方监管方的资质证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的租赁行为进行有效监管，确保乙方按照约定用途使用顶楼平台。在此基础上，甲方享有顶楼平台的所有权，乙方仅享有使用权，进一步明确了双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（地址）的顶楼平台（以下简称“平台”）出租给乙方使用，并由丁方作为第三方监管方确保乙方权益的实现的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条顶楼平台基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的顶楼平台（以下简称“平台”）出租给乙方使用。平台具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的顶楼平台仅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离顶楼平台，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方监管方的责权利4.1丁方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定用途使用顶楼平台，并确保乙方权益的实现。4.2丁方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，甲方应予以配合。4.3丁方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权按照本合同约定向甲方收取违约金。4.4丁方在履行监管职责过程中，因不可抗力导致损失的，由乙方承担相应损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变顶楼平台的用途，不得在平台上进行违法活动。5.3甲方在租赁期间不得擅自转租顶楼平台，如甲方需转让租赁权，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权在租赁期间对顶楼平台进行必要的维护和保养，甲方应予以配合。6.2乙方有权在租赁期间对甲方的租赁行为进行监督，以确保乙方权益的实现。6.3乙方在租赁期间享有顶楼平台的使用权，甲方仅享有所有权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：___