酒店出售二手房合同

酒店出售二手房合同合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条甲方的义务4.1甲方应对所提供的房产信息真实性负责，如因甲方提供的虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：为确保甲方权益，甲方有权要求乙方提供担保。第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价款，甲方有权要求第三方承担支付义务。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续。5.3乙方在房产过户完成后，应将其所有权转移给甲方，并承担房产过户过程中的相关税费。5.4乙方不得以任何理由或条件延迟过户时间，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。7.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价款，甲方有权要求第三方承担支付义务。7.3第三方应在收到甲方要求承担支付义务的通知后____个工作日内，履行支付义务。第八条房产交付及验收8.1甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。8.2乙方应在接收房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。8.3如果乙方对房产的现状有异议，应在验收后的____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）第三方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，增加了合同的信任度，保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担支付义务，从而确保了甲方权益的实现。同时，第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，通过本合同及其附加条款，确保了自身权益的优先和保障。甲方有权要求第三方作为担保方，增加了合同的信任第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：为确保乙方权益，乙方有权要求甲方提供担保。第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。4.2如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或过户，乙方有权要求第三方承担履行义务。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.3甲方不得以任何理由或条件延迟交付时间或过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按照约定时间交付房产或过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。7.2如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或过户，乙方有权要求第三方承担履行义务。7.3第三方应在收到甲方要求承担履行义务的通知后____个工作日内，履行履行义务。第八条房产交付及验收8.1甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。8.2乙方应在接收房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。8.3如果乙方对房产的现状有异议，应在验收后的____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）第三方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________签订地点：__________乙方为主导的目的和意义：乙方