门面改造合同范本

门面改造合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房进行改造的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、改造内容与标准2.1乙方根据实际经营需求，对门面房进行改造。改造内容主要包括：__________（详细内容见附件二）。2.2乙方应确保改造工程的质量、安全，并按照相关法律法规和政策要求进行。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。三、改造费用3.1乙方承担门面房改造的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。3.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付改造费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付改造费用的____%；（2）改造工程验收合格后，乙方支付改造费用的剩余____%。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如乙方需继续承租门面房，应提前____个工作日与甲方协商续约事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的____%。5.2若乙方未按照约定时间支付改造费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：门面房现有设施设备清单附件二：门面房改造方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房进行改造，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体角色与责任2.1丙方作为专业的门面改造服务提供商，负责为乙方提供门面改造方案设计、施工、监理等服务。2.2丙方应确保改造工程的质量、安全，并按照相关法律法规和政策要求进行。2.3丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方和乙方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。三、甲方权益保障3.1甲方同意乙方进行门面改造，并授权丙方为乙方提供相关服务。3.2甲方应按照合同约定的时间和金额向丙方支付改造费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付改造费用的____%；（2）改造工程验收合格后，甲方支付改造费用的剩余____%。3.3甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，确保合同的履行符合甲方的利益。四、乙方义务与限制4.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付改造费用。4.2乙方应接受丙方提供的门面改造服务，并按照丙方的要求配合施工。4.3乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的____%。5.2若乙方未按照约定时间支付改造费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：门面房现有设施设备清单附件二：门面房改造方案第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、高效的门面改造服务，确保改造工程的质量和安全，同时通过第三方主体的监督和协调，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保门面房的合理利用和改造，保障甲方的投资回报和权益，同时通过与乙方的合作和第三方主体的支持，实现甲方的业务发展和经营目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房进行改造，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体角色与责任2.1丙方作为专业的门面改造服务提供商，负责为乙方提供门面改造方案设计、施工、监理等服务。2.2丙方应确保改造工程的质量、安全，并按照相关法律法规和政策要求进行。2.3丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方和乙方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。三、乙方权益保障3.1乙方同意进行门面改造，并授权丙方为乙方提供相关服务。3.2乙方应按照合同约定的时间和金额向丙方支付改造费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付改造费用的____%；（2）改造工程验收合格后，乙方支付改造费用的剩余____%。3.3乙方有权对甲方和丙方的履行情况进行监督，确保合同的履行符合乙方的利益。四、甲方义务与限制4.1甲方应保证门面房的权属清晰，无任何法律法规纠纷。4.2甲方应配合乙方和丙方的施工，提供必要的便利条件。4.3甲方不得擅自干预乙方和丙方的改造工程，不得损害乙方和丙方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的____%。5.2若甲方未按照约定提供门面房或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：_____