餐饮铺面转租合同范本

餐饮铺面转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的餐饮铺面转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方将其租赁的位于__________（地址）的铺面（铺面编号：__________）转租给乙方使用。1.2铺面的结构、面积、设施等详见附件一。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用铺面，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在合同签订后__日内将铺面交付给乙方使用。4.3甲方应确保铺面及设施的安全、合法使用，如有损坏，甲方应及时维修。4.4甲方不得提前解除租赁合同，如因特殊情况需解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用铺面及设施，不得擅自改变铺面的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。5.4合同终止后，乙方应在__日内将铺面及设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日支付应付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日支付应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：餐饮铺面情况说明（此处附上铺面相关情况说明）附件二：租赁合同复印件（此处附上甲方与出租方签订的租赁合同复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的餐饮铺面转租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方将其租赁的位于__________（地址）的铺面（铺面编号：__________）转租给乙方使用。1.2铺面的结构、面积、设施等详见附件一。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条甲方权益保障及第三方主体责任4.1甲方权益保障：（1）甲方确保乙方在租赁期间正常使用铺面，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方应在合同签订后__日内将铺面交付给乙方使用。（3）甲方应确保铺面及设施的安全、合法使用，如有损坏，甲方应及时维修。（4）甲方不得提前解除租赁合同，如因特殊情况需解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。4.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方负责为乙方提供经营所需的各项支持服务，包括但不限于物业管理、设施维护、消防安全等。（2）丙方应保证铺面及设施的安全、合法使用，如有损坏，丙方应及时维修。（3）丙方应协助甲方履行其对乙方的承诺，确保乙方在租赁期间正常使用铺面。（4）丙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用铺面及设施，不得擅自改变铺面的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。5.4合同终止后，乙方应在__日内将铺面及设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日支付应付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日支付应付租金的__%。6.4丙方未按约定提供支持服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：餐饮铺面情况说明（此处附上铺面相关情况说明）附件二：租赁合同复印件（此处附上甲方与出租方签订的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方将其租赁的餐饮铺面转租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条铺面情况1.1甲方将其租赁的位于__________（地址）的铺面（铺面编号：__________）转租给乙方使用。1.2铺面的结构、面积、设施等详见附件一。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条乙方权益保障及第三方主体责任4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定正常使用铺面，开展经营活动。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付铺面及设施。（3）乙方有权要求丙方提供约定的支持服务，保障其经营活动的顺利进行。（4）合同终止后，乙方有权要求甲方和丙方按照约定条件交还铺面及设施。4.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方应按照合同约定提供支持服务，包括但不限于物业管理、设施维护、消防安全等。（2）丙方应确保铺面及设施的安全、合法使用，如有损坏，丙方应及时维修。（3）丙方应协助甲方履行其对乙方的承诺，确保乙方在租赁期间正常使用铺面。（4）丙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付铺面及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的__%。5.2甲方未按照合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方不得提前解除租赁合同，如因特殊情况需解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：餐饮铺面情况说明（此处附上铺面相关情况说明）附件二：租赁合同复印件（此处附上甲方与出租方签订的租赁合同复印件）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在转租合同中的权