联合购房合同模板

联合购房合同模板合同编号：__________1.姓名（或名称）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房产1.1标的房产的基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋规划用途：____________________（3）房屋结构：____________________（4）房屋面积：____________________平方米1.2买方同意按照本合同约定的价格和条款购买标的房产。第二条购买价格2.1买方应支付给卖方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的____%。3.2买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付购房款的剩余____%。3.3买方支付购房款后，卖方应当向买方出具相应的收款凭证。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房产过户至买方名下。4.2标的房产过户所产生的税费由____方承担。4.3标的房产的交付时间及方式：____________________第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。6.2违约方应当承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的房屋所有权证复印件2.买方和卖方的身份证明复印件3.购房款支付凭证4.过户税费支付凭证5.房屋交付确认书6.违约金支付凭证7.诉讼费支付凭证二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款2.卖方未按约定时间完成过户手续3.标的房产存在重大瑕疵，影响房屋使用4.双方协商一致解除合同5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的款项。3.过户：指将标的房产的所有权转移至买方名下的行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按约定时间支付购房款：解决办法：催告买方在规定时间内支付购房款，逾期仍未支付的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方未按约定时间完成过户手续：3.标的房产存在重大瑕疵，影响房屋使用：解决办法：买方有权拒绝接收标的房产，并要求卖方退还已支付的购房款，同时要求卖方支付违约金。4.双方协商一致解除合同：解决办法：双方签订解除合同的协议，明确解除合同的原因、违约责任及后续处理事项。五、所有应用场景：1.买方