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文档简介

房屋买卖合同废除声明合同编号：__________房屋买卖合同废除声明一、废除原因1.原合同的废除是由于甲乙双方自愿协商决定的，不存在任何法律上的强制废除。2.甲乙双方确认，废除原合同不会损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。3.原合同的废除是根据我国《合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致而进行的。二、废除合同的效力1.自本声明签署之日起，原合同即行废除，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.原合同废除后，甲乙双方应当互相退还已收到的合同款项、财产等，如有损失，由责任方承担。3.原合同废除后，甲乙双方对于原合同项下的保密信息、商业秘密等仍应承担保密义务。三、合同废除后的处理1.原合同废除后，甲乙双方应当积极协助对方办理相关手续，确保废除合同的顺利进行。2.甲乙双方同意，废除原合同后，不再追究对方在任何情况下因原合同而产生的违约责任。3.原合同废除后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，互相协助，共同解决因废除合同而产生的问题。四、其他约定1.本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本声明未尽事宜，甲乙双方可以另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.原房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.废除声明草稿5.废除声明签字页6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项3.甲方提供的房屋存在重大质量问题4.乙方未按照合同约定使用房屋5.双方协商一致决定废除合同三、法律名词及解释：1.甲方：出卖人，房屋的所有者2.乙方：买受人，购买房屋的人3.废除声明：双方协商一致决定终止原合同的行为4.违约行为：违反合同约定的行为5.合同法：调整合同关系，保障合同当事人权益的法律四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋：双方协商延期交付，或甲方支付违约金2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项：双方协商延期付款，或乙方支付违约金3.甲方提供的房屋存在重大质量问题：甲方负责修复，或按照合同约定承担责任4.乙方未按照合同约定使用房屋：双方协商解决，必要时可终止合同5.双方协商一致决定废除合同：签署废除声明，按照声明约定处理相关事宜五、所有应用场景：1.房屋买卖双方协商一致废除合同2.房屋买卖合同因重

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