物业服务合同编号查询费用

物业服务合同编号查询费用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/用户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本物业服务合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况物业位于__________，共有__________栋楼，__________户居民。物业公司负责对该物业管理，包括公共区域的维护、保养和管理。第二条物业服务内容1.物业公司负责物业公共区域的清洁卫生，保证公共区域干净整洁。2.物业公司负责物业共用设施设备的维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。3.物业公司负责物业公共安全，加强物业管理区域内的安全防范工作，确保业主的人身和财产安全。4.物业公司应定期对物业进行巡查，发现问题及时整改。5.物业公司应配合政府相关部门进行社区管理工作。第三条物业服务费用1.物业服务费为每平方米__________元/月。2.物业服务费用支付方式为每月__________日前支付当月费用。3.乙方逾期支付物业服务费的，应按__________%支付滞纳金。第四条物业公司权利和义务1.物业公司应按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.物业公司应尊重乙方隐私，不得擅自泄露乙方个人信息。3.物业公司应定期向乙方通报物业管理工作情况。4.物业公司应按照法律法规和合同约定，履行物业管理工作职责。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。3.乙方应配合物业公司的管理工作，自觉维护物业公共秩序。4.乙方对物业公司提供的服务有意见或建议的，可以向物业公司提出，物业公司应及时处理。第六条合同的变更和解除1.合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章生效。2.合同变更或解除不影响甲乙双方各自的权利和义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/用户）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务合同编号查询费用2.甲方（物业公司）营业执照复印件3.乙方（业主/用户）身份证复印件4.物业基本情况说明书5.物业服务内容清单6.物业服务费用计算明细7.物业公司权利和义务说明8.乙方权利和义务说明9.合同变更和解除协议10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定时间提供服务的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付物业服务费的，视为违约。4.乙方未按照合同约定遵守物业管理规定的，视为违约。5.合同变更或解除不符合合同约定程序的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：是指物业公司为实现物业的管理、维护、保养等服务，与业主/用户之间建立的明确双方权利和义务关系的协议。2.物业管理：是指物业公司对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理的行为。3.物业服务费用：是指业主/用户为享受物业公司提供的服务，按照约定向物业公司支付的费用。4.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供服务。如甲方未能在合理时间内解决，乙方可以向相关部门投诉。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业服务费。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方支付物业服务费。如乙方未能在合理时间内支付，甲方可以依法追讨欠款。3.问题：合同变更或解除不符合合同约定程序。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。如双方在变更或解除过程中产生争议，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业物业、办公楼等物业的管理和服务。2.适用于物业公司为业主/用户提供物业管理服务，并收取物