拆建合同废止规定

拆建合同废止规定合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就拆建合同废止事宜达成一致，现经甲乙双方友好协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条拆建合同的签订及废止2.鉴于原合同中约定的拆建项目在实施过程中出现了不可抗力等因素，导致合同无法继续履行。经甲乙双方友好协商，决定自本合同生效之日起，废止原合同。第三条合同的履行1.本合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲方应向乙方支付原合同约定的拆建项目已完成部分的工程款，具体金额双方协商确定。3.乙方应按照甲方的要求，将已拆除的建筑物遗址清理干净，并保证在拆除过程中不对周边环境和第三方财产造成损害。4.乙方应在本合同生效后__________日内，向甲方提交废止原合同的证明文件。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行。2.如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及废止等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、终止和失效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的有效期至拆建项目全部完成并验收合格之日终止。3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定履行后续义务。4.本合同失效后，甲乙双方的权利和义务自行终止。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆建合同废止规定2.拆建合同原合同副本3.拆建项目已完成部分的工程款支付证明4.废止原合同的证明文件5.补充协议（如有）6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定完成拆除和清理工作3.乙方未按约定时间提交废止原合同的证明文件4.甲方未按约定时间提供拆除和重建所需的场地和资料5.甲方未按约定履行合同约定的其他义务6.乙方未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆建合同：指甲方与乙方就拆除现有建筑物并重建达成的一致协议。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍不支付的，乙方可以依法申请法院支付令。2.乙方未按约定完成拆除和清理工作：甲方可以催告乙方完成，乙方在合理期限内仍不完成的，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定时间提交废止原合同的证明文件：甲方可以催告乙方提交，乙方在合理期限内仍不提交的，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定时间提供拆除和重建所需的场地和资料：乙方可以催告甲方提供，甲方在合理期限内仍不提供的，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。5.合同履行过程中发生争议：甲乙双方可以协商解决，协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建筑物所有权人，乙方为拆建施工方。2.原拆