租赁住房商用合同协议书

租赁住房商用合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订。出租方（以下简称“甲方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________承租方（以下简称“乙方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的住房一套（以下简称“租赁房产”），并且乙方拟租赁该租赁房产进行商用活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1本协议所指的租赁房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于商业用途，包括但不限于办公、经营、展示等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责保障租赁房产及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏修复费用。5.2乙方负责日常使用过程中的维护和修理，承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。7.2如双方协商一致，可以提前解除本协议。7.3乙方未按照约定支付租金或严重违反本协议其他条款的，甲方有权提前解除本协议。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.租赁房产所有权证明2.乙方工商营业执照副本3.保险单副本4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于____年____月____日签订。甲方（以下简称“出租方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________乙方（以下简称“承租方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________丙方（以下简称“第三方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的住房一套（以下简称“租赁房产”），并且乙方拟租赁该租赁房产进行商用活动，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1本协议所指的租赁房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于商业用途，包括但不限于办公、经营、展示等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责保障租赁房产及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏修复费用。5.2乙方负责日常使用过程中的维护和修理，承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务进行监督，并承担连带责任。7.2若乙方违反本协议，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、保证担保等。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房产转租给第三方。8.3乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害甲方权益。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________丙方（盖章/签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.租赁房产所有权证明2.乙方工商营业执照副本3.保险单副本4.丙方担保文件第三方介入的意义和目的在于为合同的履行提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，监督乙方的履行情况，并在乙方违约时向甲方支付违约金和赔偿损失。这样的安排有助于增强甲方的信心，降低第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本协议由以下三方于____年____月____日签订。甲方（以下简称“出租方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________乙方（以下简称“承租方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________丙方（以下简称“第三方”）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/注册号：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的住房一套（以下简称“租赁房产”），并且乙方拟租赁该租赁房产进行商用活动，乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1本协议所指的租赁房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于商业用途，包括但不限于办公、经营、展示等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责保障租赁房产及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏修复费用。5.2乙方负责日常使用过程中的维护和修理，承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，承诺对甲方履行合同义务进行监督，并承担连带责任。7.2若甲方违反本协议，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、保证担保等。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定交付租赁房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房产。8.3甲方不得未经乙方同意，提前解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____