物业高效清洁服务合同

物业高效清洁服务合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，需对物业进行高效清洁服务；乙方具备提供高效清洁服务的资质和能力，双方经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供物业高效清洁服务，服务内容包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部地面、墙面、天花板清洁；（3）公共区域设施清洁；（4）绿化带清洁；（5）垃圾清运；（6）其他双方约定的清洁服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前向甲方提交当月服务费用发票，甲方应在收到发票后__个工作日内支付相应费用。3.3如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，制定清洁服务工作计划，确保服务质量和效率。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保清洁服务符合甲方要求和标准。4.3乙方应定期对服务质量进行自检，及时发现问题，采取措施予以整改。4.4甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权扣除相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业高效清洁服务合同2.乙方清洁服务工作计划3.清洁服务费用明细表4.乙方清洁服务质量自检报告5.甲方监督检查记录6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成清洁服务2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息3.甲方未按时支付乙方服务费用4.甲方未履行监督检查职责，导致乙方服务质量不符合约定5.甲方提前终止合同，未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.物业高效清洁服务合同：指乙方为甲方提供专业、高效、高质量的清洁服务，甲方支付服务费用的合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经乙方采取保密措施的技术信息。4.市场信息：指不为公众所知悉、具有市场价值并经乙方采取保密措施的市场信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务过程中出现质量问题解决办法：乙方应立即整改，并在规定时间内达到甲方要求的标准。2.甲方未能按时支付服务费用解决办法：甲方应在规定时间内支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息解决办法：乙方应立即停止泄露行为，向甲方支付违约金，并采取措施防止进一步泄露。4.甲方提前终止合同解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方