租房者责任保证书

租房者责任保证书合同编号：__________租房者责任保证书甲方（出租方）：乙方（租房方）：1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于非法用途、商业活动、生产或者其他盈利性目的。2.乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，并按照相关法律法规及甲方提供的使用说明进行操作。若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构、设施和设备。若乙方确需进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护公共秩序和环境卫生。6.乙方在租赁期间应按照约定时间支付租金、物业费等费用。若乙方逾期支付，应按照甲方规定的逾期付款方式支付滞纳金。二、乙方向甲方承诺，租赁期间将遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动，否则乙方自行承担全部法律责任。1.租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面退房申请。2.租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理和保养。3.租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离该房屋。若乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。四、甲乙双方在签订本保证书时，已充分了解并同意本保证书的内容。若双方在租赁期间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本责任保证书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋附属设施清单4.物业管理规定5.乙方身份证明复印件6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.逾期付款证明9.退房申请10.清理和保养确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用房屋，视为违约。2.乙方未按照法律法规和甲方要求使用、维护和保养房屋及附属设施，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付租金、物业费等费用，视为违约。4.乙方在该房屋内进行违法活动，视为违约。5.乙方未按照约定办理退房手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.租房方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期间：指双方约定的租房方使用房屋的时间段。4.租金：指租房方按照约定支付给出租方的费用。5.物业费：指物业管理公司向租房方收取的物业管理费用。6.逾期付款：指租房方未在约定的时间内支付租金、物业费等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按照法律法规和甲方要求使用、维护和保养房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的维修费用。3.问题：乙方未按照约定时间支付租金、物业费等费用。解决办法：甲方有权按照约定收取滞纳金，并要求乙方补交欠款。4.问题：乙方在该房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。5.问题：乙方未按照约定办理退房手续。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定搬离房屋，并承担逾期搬离产生的相关费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给租房者。2.租房者租赁房屋用于居住，不涉及商业活动或其他盈利性目的。3.双方约定租赁期限、租金、物业费等费用及支付方式。4.租房者按照约定使用、维护