房屋买卖合同解除的合同解除

房屋买卖合同解除的合同解除合同编号：__________房屋买卖合同解除协议一、合同双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、合同标的2.2标的房屋的房屋结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。三、合同的签订及解除3.2鉴于原合同中的标的房屋存在________（具体原因），经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同。3.3本协议的签订视为原合同的解除，甲乙双方均放弃原合同中的权利和义务。四、合同解除后的处理4.1甲乙双方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理原合同解除的相关手续。4.2甲乙双方应互相配合，退还已支付的购房款、契税等费用，并按照原合同约定支付违约金。4.3甲乙双方同意，因解除原合同而产生的损失，由________方承担。五、保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日附件一：标的房屋具体情况（在此处详细描述标的房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况）一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.标的房屋具体情况说明3.原《房屋买卖合同》复印件4.付款凭证复印件5.契税支付凭证复印件6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与原合同约定的房屋不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款或相关费用。3.甲方未按照约定履行合同义务，如办理产权过户手续。4.乙方未按照约定履行合同义务，如配合甲方办理产权过户手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中约定买卖的房屋。2.房屋产权证：指标的房屋的产权证明文件。3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的房屋购买价款。4.违约金：指违约方按照原合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同中应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：甲方应按照原合同约定承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.交付的房屋与原合同约定的房屋不符：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按照约定时间支付购房款或相关费用：乙方应按照原合同约定承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方未按照约定履行合同义务，如办理产权过户手续：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.乙方未按照约定履行合同义务，如配合甲方办理产权过户手续：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况无法按照原合同约定交付标的房屋。2.乙方因特殊情况无法按照原合同约定支付购房款或相关费用。3.甲乙双方协商一致，同意解除原《房屋买卖合同》。4.甲乙