房屋买卖合同刘靖云转让条件

房屋买卖合同刘靖云转让条件合同编号：__________房屋买卖合同身份证号码：__________地址：__________身份证号码：__________地址：__________第一条标的房屋1.1甲方同意出售的标的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方同意购买的标的房屋为上述房屋。第二条转让价格2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除定金后的款项支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2定金支付后，乙方未能按照本合同约定完成购买标的房屋的，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的房屋的过户手续。第五条税费5.1双方同意，本次房屋买卖过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定各自承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋的所有权证号及相关权属证明文件。2.甲乙双方的身份证复印件。3.房屋买卖合同正式文本。4.定金收据及支付凭证。5.房屋过户所需的所有相关文件和证明。6.房屋买卖过程中产生的一切税费相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付转让价格或定金。3.乙方未能在约定时间内完成标的房屋的过户手续。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中甲方同意出售给乙方的位于特定地址的房屋。2.转让价格：指本合同中双方约定的乙方购买标的房屋所需支付的价格。3.定金：指乙方在本合同签订后一定时间内支付给甲方的一定金额，作为购买标的房屋的诚意保证。4.违约金：指任何一方违反本合同约定时，需向对方支付的金额作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量按时交付。如有特殊情况需延交，应与乙方协商一致，并书面通知乙方。2.乙方未能按时支付转让价格或定金：解决办法：乙方应在约定的时间内支付转让价格或定金。如乙方延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金。3.标的房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，并提供所需的所有文件和证明。如有需要，可寻求专业律师或中介机构的协助。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售其房屋。2.乙